Trois-Rives House For Sale - $740,000

299 Ch. St-Joseph, G0X 2C0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 299x

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1,010,201 SF

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House for sale - 299 Ch. St-Joseph, Trois-Rives, G0X 2C0House for sale - 299 Ch. St-Joseph, Trois-Rives, G0X 2C0House for sale - 299 Ch. St-Joseph, Trois-Rives, G0X 2C0House for sale - 299 Ch. St-Joseph, Trois-Rives, G0X 2C0
Située sur un vaste terrain bordé par la rivière Mékinac, cette propriété d'exception allie harmonieusement charme rustique et confort moderne. Construite en 2019, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une escapade de week-end ou pour continuer son exploitation en tant que location touristique. Le chalet, actuellement utilisé en tant que location RBNB, est entièrement meublé avec des meubles de qualité et dispose de tout le nécessaire pour son bon fonctionnement. De plus, on y retrouve un garage double avec un fort potentiel d'expansion.

Addendum:
Cette maison est un véritable havre de paix, où nature et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel ou une opportunité d'investissement remarquable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété rare, qui saura séduire tous les amateurs de nature, de calme et de luxe moderne. Ce chalet possède 2 licences d'établissements d'hébergement touristique général.

Incusions:
Tout ce qui est dans la maison qui sert à la location (vaisselles, literies, machine à café, objets décoratifs, cadres), luminaires, habillages des fenêtres, projecteurs. La balançoire à l'extérieur et l'abri au-dessus, le SPA.
Exclusions:
Tout ce qui est dans le garage n'est pas inclus (effets personnels des vendeurs), speakers bases.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$740,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):26378546
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$313,200
Lot Municipal Assessment:$57,900
Municipal Evaluation Total:$371,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,752
School Tax:$231

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,010,201 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 9' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 13' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 6' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 19' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 10' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 5' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 1" x 14' 1"
Bathroom
2
Unspecified
14' 2" x 5' 4"
Office
2
Unspecified
7' 8" x 7' 10"


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Chloée Jalbert
REAL ESTATE BROKER
819-852-8527
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