Trois-Rivières-Ouest House For Sale - $398,900

7125 Rue Marie-Boucher, G8Y 7J1 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 7125

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3,482 SF

House for sale - 7125 Rue Marie-Boucher, Trois-Rivières-Ouest, G8Y 7J1House for sale - 7125 Rue Marie-Boucher, Trois-Rivières-Ouest, G8Y 7J1House for sale - 7125 Rue Marie-Boucher, Trois-Rivières-Ouest, G8Y 7J1House for sale - 7125 Rue Marie-Boucher, Trois-Rivières-Ouest, G8Y 7J1
L'Avenue vous présente ce magnifique jumelé à étage, idéalement situé dans un secteur prisé de Trois-Rivières. Conçue pour combiner confort et fonctionnalité, il offre un cadre de vie paisible et sécuritaire, parfait pour une petite famille. À l'intérieur, vous serez séduits par son style unique et ses espaces lumineux. Trois chambres à l'étage, une cuisine rénovée et des pièces polyvalentes au sous-sol répondent à tous vos besoins. À l'extérieur, une cour intime vous attend pour profiter de vos moments en famille ou pour savourer la tranquillité d'un après-midi ensoleillé. Votre prochaine étape commence ici, et elle n'attend que vous!

Addendum:

Incusions:
Luminaires, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, foyer propane, bacs à déchet, recyclage, compost.
Exclusions:
Les rideaux, Pôles et tous les biens personnels de la propriétaire.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$398,900
Year Built:2001
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):26187417
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$239,800
Lot Municipal Assessment:$56,600
Municipal Evaluation Total:$296,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,959
School Tax:$153

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,482 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 13' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 3" x 10' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 11' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 14' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 11" x 10' 9"
Bedroom
2
Unspecified
10' 11" x 10' 10"
Bathroom
2
Unspecified
11' 8" x 7' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 1" x 11' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 9' 3"


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Isabelle Lecour
REAL ESTATE BROKER
819-244-8750
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