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Trois-Rivières-Ouest House For Sale - $449,500

3060 Rue du Long-Sault, G8Y 6J6 | Split-level for sale Mauricie | VID#: 3060d

4

2

5,813 SF

House for sale - 3060 Rue du Long-Sault, Trois-Rivières-Ouest, G8Y 6J6House for sale - 3060 Rue du Long-Sault, Trois-Rivières-Ouest, G8Y 6J6House for sale - 3060 Rue du Long-Sault, Trois-Rivières-Ouest, G8Y 6J6House for sale - 3060 Rue du Long-Sault, Trois-Rivières-Ouest, G8Y 6J6
Maison à paliers multiples soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Offrant 4 chambres à coucher, une luminosité abondante et des espaces de vie chaleureux, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Les améliorations et mises à jour ont été réalisées au fil des ans avec grand soin. Profitez d'une vaste cour intime et d'un emplacement de choix sur une rue peu passante, dans un secteur recherché à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers.

Addendum:
Voici 5 points saillants mieux adaptés à ce secteur : Emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, dont l'autoroute 40 et le boulevard des Récollets. Accès rapide à tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux et établissements de santé. Secteur résidentiel établi et recherché, apprécié pour son équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes du centre-ville de Trois-Rivières, des pôles d'emploi et des institutions d'enseignement. Nombreux parcs, pistes cyclables et installations sportives à proximité, favorisant un mode de vie actif et familial.

Incusions:
Lavo-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, luminaires, Bacs recyclage, déchets, compost,
Exclusions:
Luminaire de l'entré, luminaire en haut du palier pour aller au chambre

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$449,500
Year Built:1988
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):15489099
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$269,200
Lot Municipal Assessment:$72,900
Municipal Evaluation Total:$342,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,444
School Tax:$189

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,813 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 10' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 12' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 4' 11"
Bathroom
2
Unspecified
10' 10" x 5' 11"
Bedroom
2
Unspecified
10' 2" x 14' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 11' 9"
Bedroom
2
Unspecified
8' 2" x 8' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 2" x 12' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 10' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 7' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
18' 1" x 23' 9"


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Hassan Chellah
REAL ESTATE BROKER
819-698-4389
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