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Trois-Rivières House For Sale - $395,000

43 Av. Clément-Vincent, G9H 2P5 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 43bd

2

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892 m²

House for sale - 43 Av. Clément-Vincent, Trois-Rivières, G9H 2P5House for sale - 43 Av. Clément-Vincent, Trois-Rivières, G9H 2P5House for sale - 43 Av. Clément-Vincent, Trois-Rivières, G9H 2P5House for sale - 43 Av. Clément-Vincent, Trois-Rivières, G9H 2P5
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale synonyme de confort moderne et tranquillité d'esprit. Située dans un secteur résidentiel recherché. Concept à aire ouverte lumineux, idéal pour recevoir. Intérieur au goût du jour, prêt à vous accueillir. Profitez d'une superbe terrasse et galerie, réalisées en composite de qualité, garantissant un entretien zéro pour les années à venir. Coup de coeur assuré!

Addendum:
Sous-sol offrant une flexibilité d'aménagement. Plomberie brute déjà en place pour une future salle de bain,

Incusions:
Les luminaires, balayeuse centrale et accessoires, bac à récupération, bac à déchet, échangeur d'air, gazébo.
Exclusions:
Luminaire en haut de l'îlot, tous les rideaux, lave-vaisselle, effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$395,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):11816447
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$213,800
Lot Municipal Assessment:$93,600
Municipal Evaluation Total:$307,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,315
School Tax:$169

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:892 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 4' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 12' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 8' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 12' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 8' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 12' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 11' 10"


Avatar
Mario Hardy
REAL ESTATE BROKER
819-698-1165
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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