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Trois-Rivières House For Sale - $399,000

11065 Boul. des Forges, G9A 5E3 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 11065

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1,672 m²

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House for sale - 11065 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A 5E3House for sale - 11065 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A 5E3House for sale - 11065 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A 5E3House for sale - 11065 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A 5E3
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez sa grande salle familiale, idéale pour les moments en famille ou pour recevoir. Sa cuisine avec armoires de bois rendra vos moments en famille des plus agréables. Les pièces sont lumineuses, bien aménagées et fonctionnelles. Garage attaché avec entrée intérieure par le sous-sol, un atout pratique au quotidien. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 18 000 pi². Demandez votre visite rapidement !

Addendum:
Dès votre entrée, laissez-vous charmer par les pièces lumineuses et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété. Le salon se distingue par un magnifique mur de pierre, apportant caractère et élégance à l'espace de vie. La cuisine, dotée d'armoires en bois, agrémente votre quotidien grâce à sa généreuse fenestration offrant une belle vue sur la cour arrière. À l'étage, vous retrouverez deux chambres de bonnes dimensions qui sauront répondre aux besoins de votre famille. La salle de bains, avec douche indépendante, est soigneusement décorée et offre un espace à la fois pratique et invitant. Le sous-sol propose une grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire ainsi qu'un boudoir, parfait pour un espace bureau, salle de jeux ou coin détente. Une salle de lavage indépendante complète cet étage. Le garage, avec entrée menant directement au sous-sol, facilite vos déplacements au quotidien. À l'extérieur, la vaste cour arrière d'environ 18 000 pi² saura impressionner : terrasse avec abri-soleil, piscine hors terre et espace idéal pour recevoir famille et amis. Une visite s'impose. Votre quotidien pourrait être réinventé chaque jour.

Incusions:
Luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux et fixtures, toiles, poêle à bois, bois de chauffage restant, remise, piscine hors terre et accessoires, abri soleil sur galerie arrière, établie, four du garage, ouvre-porte électrique du garage, 1 manette, climatiseur mural, foyer électrique du salon, tablette sous fenêtre de la salle de bain, armoires de rangement de la salle de lavage, 3 bacs, déchets, compost et recyclage, système d'alarme non relié.
Exclusions:
Luminaires de la chambre principale, tous les supports muraux des téléviseurs, rideaux du salon.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):16062553
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$214,300
Lot Municipal Assessment:$55,400
Municipal Evaluation Total:$269,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,771
School Tax:$161

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,672 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 15' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 15' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 14' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 10' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 7' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 29' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 10' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 6' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"


Avatar
Louise Verner
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-384-3626
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