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Trois-Rivières House For Sale - $329,000

3411 Ch. Langevin, G8W 2L8 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 3411e

7,007 m²

House for sale - 3411 Ch. Langevin, Trois-Rivières, G8W 2L8

Située dans le secteur prisé de St-Louis-de-France à Trois-Rivières, cette propriété au cachet rustique séduit par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible. Bâtie sur un terrain boisé de plus de 75 000 pc, elle propose une maison à étage avec une grande chambre occupant tout le niveau supérieur. On y retrouve également une annexe, autrefois petit chalet, aujourd'hui aménagée en chambre d'appoint et atelier. A deux pas de la rivière Saint-Maurice, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine.

Addendum:

Incusions:
Tracteur à gazon, bois de chauffage, génératrice
Exclusions:
Luminaire de la salle à manger

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$329,000

Year Built:1991

Number of Bedrooms:2

Number of Bathrooms:1

Number of Half Bathrooms:1

Total Number of Rooms:11

Listing Number (MLS):20535543

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$260,700

Lot Municipal Assessment:$6,500

Municipal Evaluation Total:$267,200

Year of Assessment:2025

Municipal Tax:$2,468

School Tax:$152

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,007 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Parking:Carport

Water Supply:Artesian Well

Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $329,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Room

Ground Floor

Unspecified

11' 6" x 7' 1"

Basement

Ground Floor

Unspecified

11' 4" x 12' 9"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

10' 6" x 11' 0"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

10' 6" x 7' 0"

Powder room

Ground Floor

Unspecified

5' 4" x 9' 1"

Veranda

Ground Floor

Unspecified

12' 7" x 14' 0"

Room

Ground Floor

Unspecified

9' 4" x 10' 0"

Room

Ground Floor

Unspecified

15' 5" x 13' 5"

Room

Ground Floor

Unspecified

23' 5" x 7' 8"

Master bedroom

Unspecified

23' 0" x 23' 0"

Bathroom

Unspecified

7' 0" x 9' 0"

Gabriel Nadeau

REAL ESTATE BROKER

819-697-9094

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