Trois-Rivières House For Sale - $434,900

Bienvenue au 860, rue Gilles-Lupien ! Ce jumelé de trois chambres, doté d'un garage et de grands espaces familiaux au sous-sol, est situé dans le secteur très prisé du Boisé du Château. Profitez d'une verrière quatre saisons donnant sur une cour aménagée et bordée de forêt, sans voisins à l'arrière. Lumineux et spacieux, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un véritable havre de paix privé. À proximité des écoles, parcs, garderies et toutes les commodités. Clé en main, vendu avec garantie légale.

Addendum:
Informations supplémentaires : * Un seul propriétaire depuis sa construction en 2012 * Cour clôturée sur trois côtés, sans voisin à l'arrière, pour plus d'intimité. * Voir les détails sur les servitudes et aménagements, consulter le certificat de localisation. (nouveau CL en commande) * Vente avec garantie légale. * 8 thermos de fenêtres remplacés en 2025, assurant une meilleure performance énergétique. * Toiture remplacée : contrat signé et payé par le vendeur, travaux prévus pour l'été 2026. * Le notaire choisi par l'acheteur doit pratiquer dans la région de Trois-Rivières.

Incusions:
Auvents balcons arrière et porte avant, toiles de la rallonge, pôles toiles et rideaux de la salle à manger et du sous-sol, moteur de la porte de garage et commande.
Exclusions:
Lave-vaiselle, luminaires sauf ceux qui resteront sur place, rideaux du salon et des chambres, système de détecteur de fuite d'eau en location (location)