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Trois-Rivières House For Sale - $495,000

61 Rue de l'Anse, G9B 7M9 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 61bd

3

2

858 m²

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House for sale - 61 Rue de l'Anse, Trois-Rivières, G9B 7M9House for sale - 61 Rue de l'Anse, Trois-Rivières, G9B 7M9House for sale - 61 Rue de l'Anse, Trois-Rivières, G9B 7M9House for sale - 61 Rue de l'Anse, Trois-Rivières, G9B 7M9
Superbe maison dans le quartier Le Havre du lac St-Pierre à Pointe-du-Lac, à quelques minutes du fleuve, offrant 3 chambres à coucher, un salon lumineux avec plafond de 14 pieds et un terrain en coin, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée ont été rénovées, alliant style et confort, et le sous-sol propose une grande salle familiale, idéale pour partager des moments en famille. Cette maison offre une piscine hors-terre, une borne de recharge électrique et plusieurs espaces de stationnement, parfaite pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et tranquillité! Demandez votre visite!

Addendum:

Incusions:
Lustres, stores, rideaux, pôle et le rideau de la chambre à coucher principale, lave-vaisselle, borne électrique, pergola, spa et accessoires (sans garantie de fonctionnement), bac à ordures, bac à reyclage, bac à compost.
Exclusions:
système de caméras.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$495,000
Year Built:1994
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):23650271
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$301,900
Lot Municipal Assessment:$81,300
Municipal Evaluation Total:$383,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,746
School Tax:$217

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:858 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Heated
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
21' 8" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 8" x 20' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 12' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 8' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 11" x 21' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 12' 2"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 10' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 8' 2"


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Eva Duchesne
REAL ESTATE BROKER
819-698-2363
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