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Trois-Rivières House For Sale - $395,000

530 Rue Carrière, G8T 7Y8 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 530p

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1,442 m²

House for sale - 530 Rue Carrière, Trois-Rivières, G8T 7Y8House for sale - 530 Rue Carrière, Trois-Rivières, G8T 7Y8House for sale - 530 Rue Carrière, Trois-Rivières, G8T 7Y8House for sale - 530 Rue Carrière, Trois-Rivières, G8T 7Y8
Située dans un secteur familial et paisible de Saint-Louis-de-France, cette charmante propriété de type plain-pied saura vous séduire par son environnement et son potentiel! Offrant deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins, elle dispose également de deux salles de bains ainsi que d'espaces de vie confortables et fonctionnels. Implantée sur un vaste terrain double de 15 000 pi², la propriété propose une grande cour clôturée offrant intimité et tranquillité. Directement en face de la piste cyclable et à proximité d'un parc, l'emplacement est idéal pour les familles.

Addendum:
Située dans un secteur familial et paisible de Saint-Louis-de-France, cette charmante propriété de type plain-pied offre un environnement idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité. Directement en face de la piste cyclable et à proximité d'un parc, elle saura plaire aux amateurs de plein air et aux familles. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une grande chambre principale avec possibilité d'aménager une deuxième chambre, une salle de bain avec douche ainsi qu'une vaste salle à manger lumineuse donnant accès à la terrasse extérieure fraîchement refaite. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une salle de bain avec bain et emplacement pour une douche, une salle de lavage avec rangement, ainsi qu'une grande salle familiale munie d'un foyer au bois. Un atelier avec accès direct à l'espace de rangement du bois sous la terrasse complète le tout. Implantée sur un vaste terrain de 15 000 pi², la propriété propose une grande cour clôturée et bordée par des arbres matures offrant intimité et espace.

Incusions:
Foyer au bois, support à téléviseur du salon, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, toiles, fixtures, luminaires, ainsi qu'un bac à ordures, un bac à compost et un bac de recyclage.
Exclusions:
Projecteur dans la chambre principale, les penderies de la chambre principale, Biens et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$395,000
Year Built:1974
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):27003374
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$227,600
Lot Municipal Assessment:$50,200
Municipal Evaluation Total:$277,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,884
School Tax:$155

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,442 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 16' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 3" x 14' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 26' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 12' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 23' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 9' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 10' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 2"


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Stéphanie Turcotte
REAL ESTATE BROKER
819-692-6113
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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