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Trois-Rivières House For Sale - $599,000

21 Rue de l'Anse, G9B 7N1 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 21ea

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718 m²

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House for sale - 21 Rue de l'Anse, Trois-Rivières, G9B 7N1House for sale - 21 Rue de l'Anse, Trois-Rivières, G9B 7N1House for sale - 21 Rue de l'Anse, Trois-Rivières, G9B 7N1House for sale - 21 Rue de l'Anse, Trois-Rivières, G9B 7N1
Magnifique maison neuve avec garage comprenant 4 chambres (2 avec walk-in) et 2 salle de bains complètes. Vous serez charmé par la qualité de la finition et des matériaux. Garde manger walk-in à la cuisine. Sous-sol pleine hauteur (8 pieds) totalement aménagé avec salle de bains et salle de lavage. Celui-ci d'offre beaucoup d'espace de rangement et de grandes fenêtres qui procurent énormément de luminosité. Tout a été pensé ! Entrepreneur reconnu qui a le souci du détail. Faites-vite !

Addendum:
- Maison couvert par la Garantie Construction Résidentielle - À seulement 15 min du Centre-ville de TR, 10 min des autoroutes et du pont Laviolette. - Près de tous les services - Porte de garage simple de 10' x 8' avec hauteur de garage de 13' à l'intérieur - Le vendeur offre de faire l'installation de la tourbe si les acheteurs achètent avant le 1er juin. - Le ménage complet sera fait à l'extérieur dès que la température le permettra (plusieurs matériaux étaient pris dans la glace au moment de la mise en marché). - Selon son expérience, le montant des taxes ainsi que l'évaluation foncière ne sera pas établie et transmis par la ville avant de 4-6 mois. - Directement à l'entrée du secteur "Le Havre du Lac-St-Pierre" connu pour sa tranquillité et sa proximité avec le Lac St-Pierre (Fleuve St-Laurent) . - Aucune autre construction dans ce secteur à venir - Profitez d'une maison neuve dans un secteur des années 90 bien établi.

Incusions:
luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale, ouvre porte électrique (2 manettes), installation aspirateur centrale (sans moteur)
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:2026
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):24538303
Intergeneration:No

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:718 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 14' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 9' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 3' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 13' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 12' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 7' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
28' 4" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 10' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 8' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 12' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 6"


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Samir Chellah
REAL ESTATE BROKER
819-699-4266
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