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Trois-Rivières House For Sale - $689,000

3950 Rue De Saurel, G9B 2B7 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 3950m

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784 m²

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House for sale - 3950 Rue De Saurel, Trois-Rivières, G9B 2B7House for sale - 3950 Rue De Saurel, Trois-Rivières, G9B 2B7House for sale - 3950 Rue De Saurel, Trois-Rivières, G9B 2B7House for sale - 3950 Rue De Saurel, Trois-Rivières, G9B 2B7
WOW! Superbe propriété familiale située dans un secteur recherché de Trois-Rivières! 5 chambres à coucher (dont 2 au rez-de-chaussée) et sous-sol offrant un excellent potentiel pour un logement intergénérationnel ou un revenu locatif (à valider auprès de la municipalité). Aires de vie lumineuses, finitions de qualité et aménagement réfléchi. Grand terrain clôturé bordé de haies matures avec piscine creusée et espace extérieur idéal pour recevoir. Terrain de coin avec garage double (2 portes) et remise munie d'une porte de garage. À proximité des services, des écoles et des commodités. Confort, espace et polyvalence... une occasion à saisir!
Addendum:
Située dans un secteur tranquille et recherché de Trois-Rivières, cette propriété construite en 2005 a été soigneusement entretenue au fil des années et offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec une qualité de finition et un souci du détail qui lui confèrent un caractère distinctif. Elle propose un total de 5 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille ou pour recevoir. Le sous-sol présente un fort potentiel avec la possibilité d'aménager un logement intergénérationnel ou un revenu locatif (à valider auprès de la municipalité), tout en pouvant être conservé pour un usage familial, étant déjà équipé d'une cuisine et des installations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux, bordé de haies matures et clôturé, assurant intimité et sécurité pour les enfants. La piscine creusée ainsi que l'espace extérieur sont parfaits pour les réceptions, les moments en famille et les soirées autour d'un feu. La propriété est située sur un coin de rue et comprend un grand garage double avec deux portes, ainsi qu'une remise avec porte de garage, facilitant l'accès et le rangement. À proximité de plusieurs services, cette propriété combine emplacement, espace et polyvalence, dans un environnement recherché. Une propriété offrant confort, élégance et qualité de vie... une opportunité à ne pas manquer.
Incusions:
Tous les habillages de fenêtre de la propriété, thermopompe murale, échangeur d'air, piscine et ses accessoires, aspirateur centrale et ses accessoires et gazébo extérieur
Exclusions:
Lave-vaisselle de marque LG

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$689,000
Year Built:2005
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):23823634
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$399,200
Lot Municipal Assessment:$134,200
Municipal Evaluation Total:$533,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,709
School Tax:$300

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:784 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
25' 50" x 13' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 30" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 50" x 8' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
8' 40" x 14' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 11' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 60" x 14' 70"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 80" x 14' 20"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 10' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 20" x 9' 40"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 11' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 50" x 6' 60"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 40" x 6' 50"


Avatar
Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
873-339-4067
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Mortgage Calculator

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25 years
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Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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