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Trois-Rivières House For Sale - $629,000

7475 Rue des Bostonnais, G9A 5C9 | Split-level for sale Mauricie | VID#: 7475

5

2

1

2,331 m²

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House for sale - 7475 Rue des Bostonnais, Trois-Rivières, G9A 5C9House for sale - 7475 Rue des Bostonnais, Trois-Rivières, G9A 5C9House for sale - 7475 Rue des Bostonnais, Trois-Rivières, G9A 5C9House for sale - 7475 Rue des Bostonnais, Trois-Rivières, G9A 5C9
Superbe maison à étages, secteur Trois-Rivières Ouest, offrant espace et confort pour toute la famille. Elle propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille.Implantée sur un vaste terrain d'environ 25 000 pieds carrés, cette propriété se distingue par son magnifique espace extérieur. Vous y trouverez un garage pratique, une grande piscine creusée idéale pour profiter pleinement de l'été, ainsi que deux galeries extérieures parfaites pour se détendre ou recevoir. Une propriété offrant espace, confort et polyvalence dans un cadre agréable, à découvrir.

Addendum:
Superbe maison à étages offrant espace et confort pour toute la famille. Elle propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. La propriété comprend également deux salons, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de détente, une salle familiale ou un coin pour recevoir. Implantée sur un vaste terrain d'environ 25 000 pieds carrés bordé de haies de cèdre mature , cette propriété se distingue par son magnifique espace extérieur. Vous y trouverez un garage pratique, une grande piscine creusée idéale pour profiter pleinement de l'été, ainsi que deux galeries extérieures parfaites pour se détendre ou recevoir. Un petit chalet chauffé complète l'aménagement extérieur et peut servir de bureau à domicile, d'espace détente ou de chambre d'ami. Une propriété offrant espace, confort et polyvalence dans un cadre agréable, à découvrir.

Incusions:
-Luminaires, habillages de fenêtres( sauf les rideaux mauves de la chambre au deuxième, les rideaux blanc de la chambre des maître et les rideaux noir du salon), stores, toiles . -lave-vaisselle, table de la salle a manger. -bac noir, bac bleu, bac brun. -Gazébos -foyer propane extérieur. -balayeuse central et accessoires. -accessoires de piscine. -Divan et foyer électrique dans le petit chalet.
Exclusions:
-Meubles et biens personnels du vendeur. -les rideaux mauves de la chambre au deuxième, les rideaux blanc de la chambre des maître et les rideaux noir du salon

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$629,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):16272476
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$396,000
Lot Municipal Assessment:$138,800
Municipal Evaluation Total:$534,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,365
School Tax:$323

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,331 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 13' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 14' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 7' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 5' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 20' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 20' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 5" x 11' 4"
Bathroom
2
Unspecified
10' 6" x 12' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 14' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 16' 7"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 7' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 21' 4"
Office
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 11' 1"


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Jonathan Tellier
REAL ESTATE BROKER
819-384-1275
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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