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Trois-Rivières House For Sale - $789,000

7000 Rue Émile-Nelligan, G8Y 7C1 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 7000f

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House for sale - 7000 Rue Émile-Nelligan, Trois-Rivières, G8Y 7C1House for sale - 7000 Rue Émile-Nelligan, Trois-Rivières, G8Y 7C1House for sale - 7000 Rue Émile-Nelligan, Trois-Rivières, G8Y 7C1House for sale - 7000 Rue Émile-Nelligan, Trois-Rivières, G8Y 7C1
For sale - 20 ½ - $789,000 - Trois-Rivières
Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends.

Rareté sur le marché : Havre de paix sans voisin à l'arrière !
Découvrez le 7000, rue Émile-Nelligan
Située dans l'un des quartiers les plus convoités de Trois-Rivières, cette propriété d'exception allie élégance, confort et intimité absolue. Si vous recherchez la tranquillité tout en restant à proximité des services, cette demeure est celle que vous attendiez.
Les points forts de la propriété :
Intimité garantie : Le plus grand atout de cette maison ? Aucun voisin à l'arrière ! Profitez d'une cour boisée ou dégagée offrant une sérénité rare en milieu urbain.
Localisation prestigieuse : Située sur la paisible rue Émile-Nelligan, un secteur recherché pour sa qualité de vie et ses propriétés de standing.
Espaces de vie lumineux : Une architecture pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des volumes généreux.
Quartier familial par excellence : À quelques minutes des écoles, des parcs et des principaux axes routiers de Trois-Rivières-Ouest.
Une opportunité à ne pas manquer
Que ce soit pour savourer votre café matinal dans le calme de votre cour arrière ou pour recevoir vos proches dans un environnement raffiné, cette maison répondra à toutes vos exigences.
Prêt pour une visite ?
Ne tardez pas, les propriétés sans voisin à l'arrière dans ce secteur sont extrêmement prisées.

INCLUSIONS
Fixtures, toiles, poêle à bois, plaque de cuisson, aspirateur central et ses accessoires.

EXCLUSIONS
Biens personnels et meubles, lustre de la salle à manger, four encastré, lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$789,000
Year Built:1995
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:20

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$6,312
School Tax:$185

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
6' 10" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 7" x 14' 5"
Office
Ground Floor
Other
12' 10" x 13' 10"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 7" x 13' 5"
Kitchen
Ground Floor
Other
12' 6" x 12' 10"
Dining room
Ground Floor
Other
12' 7" x 14' 7"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
13' 5" x 15' 6"
Veranda
Ground Floor
Other
11' 1" x 13' 6"
Den
2
Other
6' 9" x 9' 10"
Bedroom
2
Other
9' 2" x 13' 5"
Bedroom
2
Other
10' 1" x 13' 1"
Bedroom
2
Other
10' 3" x 12' 5"
Bathroom
2
Other
11' 1" x 12' 2"
Room
2
Other
13' 5" x 13' 6"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
11' 8" x 20' 0"
Workshop
Ground Floor
Other
12' 9" x 13' 1"
Family room
Ground Floor
Other
10' 0" x 22' 5"
Room
Ground Floor
Other
7' 0" x 12' 10"
Storage
Ground Floor
Other
5' 7" x 12' 9"
Room
Ground Floor
Other
16' 3" x 23' 4"


Avatar
Yves Boisvert
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-989-0997
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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