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Trois-Rivières House For Sale - $435,000

615 Rue Lacerte, G9A 3C1 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 615ab

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House for sale - 615 Rue Lacerte, Trois-Rivières, G9A 3C1House for sale - 615 Rue Lacerte, Trois-Rivières, G9A 3C1House for sale - 615 Rue Lacerte, Trois-Rivières, G9A 3C1House for sale - 615 Rue Lacerte, Trois-Rivières, G9A 3C1
Située dans un secteur privilégié de Trois-Rivières-Ouest, cette maison unifamiliale de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, centres d'achat, écoles préscolaires, vétérinaires, du Pont Laviolette et de l'autoroute 55. Érigée sur un terrain de coin, elle offre une grande terrasse couverte à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur. La propriété est soigneusement entretenue et propose un sous-sol rénové. Le confort est assuré par une thermopompe avec climatisation à deux têtes de grande qualité. Suite dans Addenda.

Addendum:
Suite: La salle de bain du rez-de-chaussée se distingue par sa vaste douche indépendante aux murs muraluxe.

Incusions:
Lave-Vaisselle, luminaires, habillage de fenêtres. Remise chauffée, remise non chauffée, bacs à poubelle, recyclage et compost, panneau de toile pour fermer la terrasse arrière, aspirateur central et accessoires, thermopompe 2 têtes de marque Willis, corde à linge.
Exclusions:
Biens personnels et meubles du vendeur, balançoire de jardin.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$435,000
Year Built:1989
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):17810847
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$198,500
Lot Municipal Assessment:$96,700
Municipal Evaluation Total:$295,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,034
School Tax:$171

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 11' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 12' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 12' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 11' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 1" x 23' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 5' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 11' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 5' 11"


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Roxan Turcotte
REAL ESTATE BROKER
819-448-4471
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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