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Trois-Rivières House For Sale - $485,000

5845 Rue Marion, G9A 6G2 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 5845

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House for sale - 5845 Rue Marion, Trois-Rivières, G9A 6G2House for sale - 5845 Rue Marion, Trois-Rivières, G9A 6G2House for sale - 5845 Rue Marion, Trois-Rivières, G9A 6G2House for sale - 5845 Rue Marion, Trois-Rivières, G9A 6G2
For sale - 12 ½ - $485,000 - Trois-Rivières
Charmante propriété clé en main située dans un secteur familial et recherché, à proximité de tous les services. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un garage attaché. Vous serez charmé par son vaste terrain intime de plus de 9 500 pi², bordé de haies et situé sur un coin de rue. Profitez également d'une piscine hors terre chauffée, d'une belle véranda et de nombreux espaces de rangement. Une propriété entretenue avec soin qui saura répondre aux besoins de toute la famille.

Bienvenue au 5845 rue Marion, une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue située dans un secteur central et très recherché, parfait pour la vie de famille.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand terrain de plus de 9 500 pieds carrés, aménagé pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Située sur un coin de rue et bordée de haies matures, la cour offre un environnement paisible et convivial. Vous pourrez y profiter d'une piscine hors terre chauffée ainsi que d'une belle véranda idéale pour les repas d'été ou les moments de détente.

À l'intérieur, la propriété propose une configuration fonctionnelle et lumineuse. Vous y trouverez trois chambres de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau à domicile ou rangement supplémentaire.

Le garage attaché ajoute un aspect pratique très apprécié, sans compter les nombreux espaces de rangement disponibles partout dans la maison.

La propriété se démarque également par sa localisation stratégique. Vous serez à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, axes routiers et de tous les services essentiels, facilitant ainsi le quotidien.

Une propriété clé en main offrant espace, confort et intimité dans un secteur de choix. Une visite vous convaincra.

INCLUSIONS
Lustres, Stores, Thermopompe murale (2x), Piscine hors-terre et Accessoires, Thermopompe de piscine, Cabanon, Lave-Vaisselle, Four Encastré, Ouvre-Porte de Garage Électrique, Gazébo, Hotte, Système de Caméra.

EXCLUSIONS
--

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$485,000
Year Built:1999
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$4,310
School Tax:$253

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
6' 0" x 5' 4"
Kitchen
Ground Floor
Other
8' 4" x 11' 11"
Dining room
Ground Floor
Other
10' 7" x 15' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
15' 6" x 15' 9"
Room
Ground Floor
Other
13' 4" x 13' 4"
Bedroom
Ground Floor
Other
13' 2" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Other
12' 6" x 8' 6"
Veranda
Ground Floor
Other
12' 0" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Other
21' 4" x 35' 11"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 11" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Other
7' 11" x 7' 9"
Storage
Ground Floor
Other
17' 1" x 16' 1"


Avatar
Guillaume Simoneau
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER AEO
514-730-9646
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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