Val-Belair House For Sale - $299,000

Maison surprenante...... sur un terrain de +16 000 pi² à Val-Bélair. Fondation neuve, fosse septique neuve, panneau électrique 2023, thermopompe (voir factures). Coûts d'électricité possible étonnamment bas avec le foyer chauffant. Bien sûr, chauffage principale électrique ! 2 chambres dont une immense, plusieurs espaces de rangement, 2 salles de bains complètes. Grande entrée pour ±6 voitures + abri d'auto. Une propriété logique et rassurante où les gros travaux sont déjà faits. À voir pour comprendre.... !

Addendum:
Honnêtement l'emplacement du 1160 rue Gaudar, c'est exactement ce que les gens cherchent sans toujours réussir à trouver... Croyez-moi ! On est à Val-Bélair, mais pas le Val-Bélair collé-collé, bruyant et pris dans le trafic. Ici tu as énormément d'espace, du calme, de l'air... et pourtant tu es à quelques minutes de tout : écoles, épiceries, services, axes routiers pour Québec ou la Base. C'est ce genre d'endroit où tu te dis : « ok, je suis loin... mais vraiment pas tant que ça » et c'est exactement ça qui fait LA VALEUR À COURT ET LONG TERME. C'est exactement le genre de maison qui est sur le marché qui ne sort vraiment pas souvent. Le terrain, parlons-en... Plus de 16 000 pieds carrés !!! Aujourd'hui ça ne se construit plus, des terrains comme ça. Pas un terrain décoratif pour dire que t'en as un. Un terrain RAREEEE, utile, plat, intime. Tu peux jouer dehors, recevoir, jardiner, faire un feu, laisser les enfants courir, peu importe ! Laisse aller ton imagination.. Ajoute à ça une grande entrée, de la place pour 6 voitures même plus et sans oublier l'abri d'auto. Déjà là, on est ailleurs que dans 90 % des propriétés comparables.... La maison n'essaie pas d'en mettre plein la vue. Elle est honnête. Elle a de l'histoire et surtout, elle a été corrigée là où ça compte vraiment. - Fondation NEUVE. - Fosse septique NEUVE. - Panneau électrique 2023. - Thermopompe. Etc. Ça c'est des dépenses majeures que personne n'a envie d'avoir après l'achat. Ici c'est déjà fait. Tu dors tranquille. Demandez-moi les factures, ceux-ci sont largement coûteuses ! À l'intérieur, c'est plus grand que ce que les photos laissent croire. Les espaces sont simples, bien pensés et pas de pertes. Deux chambres seulement, oui mais une chambre principale énorme, le genre que tu vois de moins en moins. Beaucoup de rangements, des plafonds qui respirent, deux salles de bains complètes, tout repeint, propre et prête. Le foyer change complètement l'ambiance. Et ce qui surprend toujours les gens : quand le foyer est utilisé, le coût d'électricité devient vraiment bas ! Cette propriété mérite vraiment d'être visitée. Parce que ce genre de propriété, ça se comprend mal sur photo, mais ça fait énormément de sens quand t'es dedans. Demande ta visite dès maintenant !

Incusions:
Luminaires, thermopompe.
Exclusions:
Lave-vaisselle.