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Val-Belair House For Sale - $399,900

1101 Rue Edison, G3K 1T1 | Bungalow for sale Québec | VID#: 1101j

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321 m²

House for sale - 1101 Rue Edison, Val-Belair, G3K 1T1House for sale - 1101 Rue Edison, Val-Belair, G3K 1T1House for sale - 1101 Rue Edison, Val-Belair, G3K 1T1House for sale - 1101 Rue Edison, Val-Belair, G3K 1T1
Splendide jumelé construit en 2010 sur deux étages, offrant 2 chambres à l'étage, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec 1 chambre et 1 bureau (possibilité d'une 2e chambre). La propriété est équipée d'une thermopompe murale et propose un terrain clôturé avec un grand patio, ainsi qu'une remise de 14' x 10' aménagée en atelier et espace de rangement. Située dans un secteur familial à proximité de tous les services : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun et garderies. Disponible pour le 1er août 2026. Une visite s'impose !

Addendum:
À proximité : -École de la Myriade, École de l'Orée-des-Bois, École de l'Odyssée, École Jules-Émond, etc -Parc Courteline, Parc de la Chanterelle, Parc Jules-Émond,etc -Canac, Restaurant Normandin, Maxi, SAAQ, Jean Coutu, PFK, McDonald's, Chocolats Favoris, Dollarama, etc

Incusions:
Luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, ainsi que l'habillage des fenêtres.
Exclusions:
2 ventilateurs à l'étage (seront remplacés).

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,900
Year Built:2010
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):16423438
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$212,000
Lot Municipal Assessment:$107,000
Municipal Evaluation Total:$319,000
Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:321 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Simon Lafrenière
REAL ESTATE BROKER
418-558-3148
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25 years
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