Val-Belair House For Sale - $649,900

WOW! BI-GÉNÉRATION/DUPLEX ou MAISON, plusieurs possibilités! Cottage CLÉ EN MAIN de 27 pi x 29 pi sur un grand terrain INTIME de plus de 9 590 pc. Hall d'entrée avec mezzanine, belle fenestration ensoleillée, 2 chambres à l'étage + 1 bureau pouvant servir de petite chambre. Au sous-sol : 3 ½ avec entrée indépendante ou possibilité d'aménager 2 à 3 autres chambres. 1 seul propriétaire depuis la construction. Patio couvert 14 pi x 16 pi. Situé dans un secteur familial et tranquille près des services : écoles, parcs, pistes cyclables, sentiers VTT et motoneige, transport en commun et plus. Prise de possession le 15 avril 2027. Un bijou!

Addendum:
Prendre note : - Il y a 1 seul compteur électrique; - La superficie habitable est indiquée à titre indicatif. Cette information provient du rôle d'évaluation foncière de la Ville de Québec. Un certificat de localisation sera prochainement disponible au dossier. À proximité : Autoroute Henri-IV (A573) Boulevard Pie-XI Avenue Industrielle Parc-O-Bus Place Val-Bélair Bibliothèque Félix-Leclerc Parc naturel du Mont-Bélair Base de plein air La Découverte Parc de la Chanterelle Corridor des Cheminots Place Val-Bélair IGA Extra Convivio Val-Bélair Metro Plus Val-Bélair Maxi Val-Bélair Canac Val-Bélair Jean Coutu (boulevard Pie-XI Nord) Familiprix Extra (boulevard Pie-XI Nord) École du Val-Joli École de la Myriade École L'Odyssée (primaire et secondaire) École secondaire Roger-Comtois CPE Les Coquins d'abord (La Niche à Coquins) CPE Les Coquins d'abord (Les Coquinots) CPE Au Coeur de la Nature Hôpital Chauveau

Incusions:
Échangeur d'air, luminaires, 3 têtes de thermopompe (36 000 BTU total), installation pour aspirateur central, pergola extérieure, foyer extérieur, poêle (sous-sol), frigidaire (sous-sol), laveuse (sous-sol), sécheuse (sous-sol), tous les meubles du salon (sous-sol), système d'alarme (non relié), cabanon (8 x 12) avec électricité, meubles de salle à manger (sous-sol), meuble de rangement de la chambre secondaire à l'étage, supports de télévision.
Exclusions:
Luminaire du salon au RDC, pôles et rideaux