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Val David House For Sale - $299,000

1470 7e Rang, J0T 2N0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 1470i

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1,019 m²

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House for sale - 1470 7e Rang, Val David, J0T 2N0House for sale - 1470 7e Rang, Val David, J0T 2N0House for sale - 1470 7e Rang, Val David, J0T 2N0House for sale - 1470 7e Rang, Val David, J0T 2N0
Bienvenue au 1470, 7e Rang, Val-David -- Secteur lac Paquin Charmante maison de 2 chambres avec garage détaché chauffé, en face du parc du lac Paquin, à quelques minutes de Val-David et des Laurentides. Accès notarié au lac Paquin, à 2 minutes à pied! Intérieur à aire ouverte avec chaleureux foyer au bois. Sous-sol partiellement aménagé (plafonds 6 pieds) avec sortie extérieure indépendante -- beau potentiel d'espace additionnel. Val-David séduit par ses galeries d'art, ses cafés et l'accès au parc linéaire Le P'tit Train du Nord. Accès facile aux axes routiers, à l'hôpital de Sainte-Agathe, épiceries et commerces. Une visite s'impose!

Addendum:
Bienvenue au 1470, 7e Rang, Val-David -- Secteur lac Paquin Cette charmante maison unifamiliale de 2 chambres à coucher, avec garage détaché chauffé , est nichée dans le secteur recherché du lac Paquin, à quelques minutes de tous les attraits de Val-David et des Laurentides. Profitez d'un accès notarié au lac Paquin, à seulement 2 minutes à pied! À l'intérieur, le concept à aire ouverte est mis en valeur par un magnifique foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le sous-sol, avec ses plafonds de 6 pieds, est partiellement aménagé et bénéficie d'une sortie extérieure indépendante, offrant un beau potentiel d'aménagement ou d'espace supplémentaire. Val-David séduit par son dynamisme culturel, ses galeries d'art, ses cafés et restaurants, ainsi que son accès direct au parc linéaire Le P'tit Train du Nord, parfait pour le vélo et le ski de fond. La propriété profite également d'un accès facile aux grands axes routiers ainsi qu'à l'hôpital de Sainte-Agathe-des-Monts, aux épiceries, restaurants et commerces -- un secteur qui combine tranquillité de la nature et proximité des services. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété a à offrir!

Incusions:
Tous les luminaires fixes, la toile de fenêtre de la chambre, laveuse-sécheuse, table de la cuisine, meubles du garage.
Exclusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, pôles à rideaux et rideaux. Tous les meubles et effets personnels, banc derrière le garage.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$299,000
Year Built:1944
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):13707581
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$232,600
Lot Municipal Assessment:$15,300
Municipal Evaluation Total:$247,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,020
School Tax:$176

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,019 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Garage:Detached, Heated
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 8" x 4' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 16' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 14' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 9' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 13' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 8" x 10' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
21' 7" x 10' 11"


Avatar
Jean-François Dupont
REAL ESTATE BROKER
514-966-3819
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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