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Val David House For Sale - $959,000

4 Rue de la Grande-Ourse, J0T 2N0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 4el

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4,340 m²

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House for sale - 4 Rue de la Grande-Ourse, Val David, J0T 2N0House for sale - 4 Rue de la Grande-Ourse, Val David, J0T 2N0House for sale - 4 Rue de la Grande-Ourse, Val David, J0T 2N0House for sale - 4 Rue de la Grande-Ourse, Val David, J0T 2N0
Prestigieuse propriété située au Domaine des 4 Collines, offrant des matériaux haut de gamme et une qualité de construction remarquable. Plafonds de 9 à 12 pieds, aire de vie ouverte lumineuse et foyer au gaz au salon. Confort absolu grâce au plancher chauffant au glycol dans toute la maison ainsi que dans le garage double au fini époxy. Profitez d'un accès exclusif à 2 lacs pour embarcations non motorisées, d'un espace plage avec quai, tables et chaises, ainsi que de 600 acres de nature et sentiers entretenus été comme hiver. Domaine privé et sécurisé avec barrière et caméras à l'entrée. Un cadre de vie exceptionnel ! Faites vite !

Addendum:
Découvrez une propriété d'exception située au coeur du Domaine des 4 Collines, un environnement privé où luxe et nature s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité supérieure des matériaux et par les plafonds cathédrale variant de 9 à 12 pieds, créant un effet de grandeur spectaculaire. L'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, met en valeur un élégant foyer au gaz au salon, parfait pour des soirées chaleureuses en toute élégance. Le confort est absolu grâce au plancher chauffant au glycol présent partout dans la maison... et même dans le garage double au fini époxy impeccable. Chaque détail a été pensé pour offrir bien-être, durabilité et raffinement. Vivre au Domaine des 4 Collines, c'est aussi profiter d'un cadre de vie incomparable : - Plus de 600 acres de nature préservée - Sentiers entretenus été comme hiver - Accès exclusif à deux lacs pour embarcations non motorisées - Espace plage avec quai, tables de pique-nique et chaises - Domaine sécurisé avec barrière privée et caméras à l'entrée - Accès réservé aux résidents et à leurs invités seulement Un véritable havre de paix où intimité, sécurité et qualité de vie se rencontrent. Et si votre prochaine demeure était ici ? Contactez-nous pour découvrir ce joyau unique.

Incusions:
Luminaires, rideaux, stores, Réfrigérateur , cuisinière induction, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, Micro-ondes, Cellier capacité 100 bouteilles, Génératrice 10000W portative, Borne de recharge voiture électrique, ouvre porte de garage électrique et 2 manettes, Mobilier de rangement en acier garage et mobilier en mélanine 8 portes, 2e Réfrigérateur 17 pi cube et chauffe terrasse.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$959,000
Year Built:2015
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):26904280
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$681,700
Lot Municipal Assessment:$99,700
Municipal Evaluation Total:$781,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,559
School Tax:$553

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,340 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 8' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 15' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 17' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 15' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 23' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 11' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 5' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 10' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 9' 8"


Avatar
Stephane Desormeaux
REAL ESTATE BROKER
514-919-2835
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