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Val David House For Sale - $435,000

1337 Rue du Continental, J0T 2N0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 1337a

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1,616 m²

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House for sale - 1337 Rue du Continental, Val David, J0T 2N0House for sale - 1337 Rue du Continental, Val David, J0T 2N0House for sale - 1337 Rue du Continental, Val David, J0T 2N0House for sale - 1337 Rue du Continental, Val David, J0T 2N0
Découvrez cette propriété bien située dans un secteur paisible en cul-de-sac. Profitez d'un accès au lac Paquin, d'une vue sur les montagnes et de l'absence de voisins à l'arrière, vous offrant intimité et tranquillité. La propriété propose un garage double intégré, trois chambres à coucher, deux salons spacieux ainsi qu'une belle fenestration au niveau de la cuisine/salon. À quelques minutes seulement du charmant village de Val-David, vous serez à proximité des écoles, de l'autoroute 15, de la route 117 et d'une foule d'activités de plein air, été comme hiver. Un emplacement de choix pour profiter pleinement du mode de vie des Laurentides.

Addendum:
Découvrez cette propriété spacieuse et lumineuse, agrandie en 2010, offrant un environnement paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Située dans une rue sans issue, elle bénéficie d'un accès au lac Paquin, d'une belle vue sur les montagnes et d'aucun voisin à l'arrière. La propriété propose de beaux espaces de vie, dont deux très grands salons, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle familiale. Le garage double intégré de 25 x 25 pi et la salle familiale bénéficient de planchers chauffants au glycol, ajoutant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison avec un terrain privé. Son emplacement est un atout majeur : à environ 3 km du village de Val-David, avec ses restaurants, cafés, boutiques et services, et à proximité de l'autoroute 15 et de la route 117, facilitant les déplacements vers les Laurentides et Montréal. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des sentiers, des activités récréatives et des attraits naturels de la région de Val-David. Une propriété offrant un parfait équilibre entre tranquillité, espace, nature et accessibilité, idéale pour profiter pleinement du mode de vie des Laurentides.

Incusions:
Électroménager (Poêle ( 1 élément qui fonctionne pas), Réfrigérateur, Laveuse, sécheuse), A/C, Aspirateur Centrale, La majorité des meubles
Exclusions:
Effets personnels, Piano, Outils et coffre.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$435,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):24571405
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$300,500
Lot Municipal Assessment:$61,700
Municipal Evaluation Total:$362,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,307
School Tax:$243

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,616 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Oil Stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 14' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 6" x 14' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 9" x 9' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 7' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 7' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 12' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 10' 0"


Avatar
Frédéric Fortier
REAL ESTATE BROKER
514-707-8855
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