Val-des-Bois House For Sale - $499,900

Directement au bord de la rivière du Lièvre, dans un environnement paisible et facilement accessible, à seulement 40 minutes de Gatineau. Vendue entièrement meublée avec équipements et accessoires autant pratiques qu'amusants, elle offre une expérience clé en main. La location à court terme est permise et en place depuis 3 ans. Une excellente source de revenus. Plus de 40 kilomètres d'eau navigable pour plaire à tous. Plages, pêche et sports nautiques, sentiers de motoneige, pédestre et vtt. Un lieu raffiné, intime et inspirant, où nature, confort et rendement se rencontrent.

Addendum:
Nichée en pleine nature, cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel, où tranquillité et beauté des paysages se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement paisible et sa vue imprenable sur l'eau et les montagnes. L'intérieur propose un concept à aire ouverte, lumineux et chaleureux. Le vaste salon bénéficie d'une fenestration généreuse mettant en valeur le panorama naturel. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec poêle au bois, parfaite pour recevoir en toute simplicité. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent l'espace de vie. Érigée sur un terrain paysager de 62 911 pi², la propriété bénéficie de 100 pieds de plage privée en bordure de la rivière de la Lièvre. Elle propose des installations remarquables : quai de 60 pieds, pavillon de pêche, mise à l'eau pour petite embarcation, spa, ainsi qu'une maison d'été isolée et chauffée pour vos invités. Des installations extérieures incluant cuisine et toilette ajoutent à l'expérience. La location à court terme y est permise et déjà en exploitation, générant d'excellents revenus avec une réputation bien établie. Deux prises 240V au stationnement, ainsi que la proximité des sentiers de motoneige et VTT (à 6 km) et des sentiers pédestres de la forêt de Bowman, bonifient l'ensemble. Une opportunité unique, que ce soit pour y vivre à l'année, comme refuge de villégiature ou pour un investissement stratégique. Possibilité de vendre entièrement meublée et équipée.

Incusions:

Exclusions: