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Val-des-Monts House For Sale - $549,900

48 Ch. Lapointe, J8N 1E5 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 48br

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3,776 m²

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House for sale - 48 Ch. Lapointe, Val-des-Monts, J8N 1E5House for sale - 48 Ch. Lapointe, Val-des-Monts, J8N 1E5House for sale - 48 Ch. Lapointe, Val-des-Monts, J8N 1E5House for sale - 48 Ch. Lapointe, Val-des-Monts, J8N 1E5
VENTE DE SUCCESSION !!Découvrez cette magnifique propriété de deux étages, entièrement rénovée en 2022, nichée sur un superbe terrain plat de près d'un acre au bord du lac. Offrant 3 chambres et 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, elle séduit par sa généreuse fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Son environnement paisible et intime en fait un véritable havre de paix. Garage attaché, gazebo et grand patio complètent cette propriété exceptionnelle, située à seulement 35 minutes de Gatineau/Ottawa.

Addendum:
Le lac Champeau est un lac paisible où les bateaux à moteur sont permis, mais peu nombreux, offrant un environnement calme et agréable. Idéal pour la baignade un peu plus au large, le kayak, le canot, la planche à pagaie ainsi que de nombreuses autres activités nautiques *Le montant des taxes municipales devra être vérifié auprès de la municipalité au cours des prochaines semaines. Une erreur semble s'être produite et devra être corrigée.

Incusions:
Fixtures, ouvre porte de garage, tracteur a gazon, meubles dans le gazebo sauf ce qui est exclus
Exclusions:
Meubles à tiroirs dans le gazebo

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$549,900
Year Built:2005
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):21678769
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$470,200
Lot Municipal Assessment:$202,200
Municipal Evaluation Total:$672,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$511

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,776 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 3' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 5' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 8' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 5' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 10' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 9' 10"


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Astrid Van Der Linden
REAL ESTATE BROKER
819-712-0635
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25 years
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Down Payment —

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Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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