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Val-des-Monts House For Sale - $399,000

110 Rue Rollin, J0X 2L0 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 110by

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1

2,865 m²

House for sale - 110 Rue Rollin, Val-des-Monts, J0X 2L0House for sale - 110 Rue Rollin, Val-des-Monts, J0X 2L0House for sale - 110 Rue Rollin, Val-des-Monts, J0X 2L0House for sale - 110 Rue Rollin, Val-des-Monts, J0X 2L0
Superbe grande propriété de 1 700 pi². Cette résidence spacieuse vous offre de magnifiques pièces généreuses, dont une immense cuisine avec un îlot surdimensionné, ainsi qu'un vaste salon doté d'un plafond cathédrale et agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également 3 chambres à coucher + 1 bureau, tous situés sur le même niveau. L'extérieur vous séduira par son vaste espace et son aménagement paysager soigné. Vous disposerez d'un coin potager ainsi que d'un poulailler,idéal pour un mode de vie autonome. Une grande remise permet de ranger vos outils et votre tracteur à gazon. 25 minutes du centre urbain et 15 minutes du lac d'argile.

Addendum:
* 1700 p2 * 3 chambres + 1 bureau * Terrain de 30 838 p2 * 1 palier * Aucun tapis * Terrain privé * Aucun voisin à l'arrière * Rue paisible * Petit poulailler * 25 minutes du centre urbain * 15 minutes du lac d'argile avec accès gratuit pour les résidents sur semaine * Système septique 2023 * Puit artésien 350 p * thermopompe 2021 * internet fibre (cogéco) * Poêle au bois * Clé en main !

Incusions:
stores, rideaux, lave-vaisselle, mobilier de cuisine 6 chaises, réfrigérateur et congélateur de la remise, plante Monstera (entrée), thermopompe
Exclusions:
adoucisseur d'eau (loué 37,37$ mensuel)

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1951
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):17592898
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$178,400
Lot Municipal Assessment:$12,700
Municipal Evaluation Total:$191,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,853
School Tax:$125

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,865 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Biofilter, Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 9' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 9' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 21' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 23' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 8' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 10' 4"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 8' 7"


Avatar
Martine Gélineau
REAL ESTATE BROKER
613-606-4929
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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