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Val-d'Or House For Sale - $265,000

1752 Rue Le Nordique, J9P 4T3 | Mobile Home for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 1752b

2

1

4,069 SF

Loft for sale - 1752 Rue Le Nordique, Val-d'Or, J9P 4T3Loft for sale - 1752 Rue Le Nordique, Val-d'Or, J9P 4T3Loft for sale - 1752 Rue Le Nordique, Val-d'Or, J9P 4T3Loft for sale - 1752 Rue Le Nordique, Val-d'Or, J9P 4T3
Charmante maison mobile soigneusement entretenue, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Elle propose deux chambres à coucher, chacune avec walk-in. Le salon, doté d'un poêle au bois, crée une ambiance chaleureuse et confortable durant l'hiver. Stationnement asphalté et grande remise sur dalle de béton. Située dans un secteur recherché, près de l'école primaire, de la piste cyclable, du transport en commun et de tous les services.

Addendum:
Maison mobile très bien entretenue, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable sur un seul niveau. Elle comprend deux chambres à coucher, chacune munie de son walk-in, assurant un excellent rangement. Le salon est agrémenté d'un poêle au bois, procurant une chaleur réconfortante et conviviale durant les journées d'hiver. Le stationnement asphalté facilite le quotidien, tandis que la grande remise sur dalle de béton ajoute un espace de rangement pratique et durable. Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'école primaire, de la piste cyclable, du transport en commun ainsi que de plusieurs services essentiels tels que centre d'achats, Maxi et Canadian Tire. Une belle opportunité pour un mode de vie simple, confortable et bien situé.

Incusions:
Lave-vaisselle, luminaires, habillages de fenêtre restants, tondeuse électrique à fil, air climatisé mural, balayeuse centrale et accessoires, bois restant, abri tempo pour entrée de porte arrière, garage, établie en métal.
Exclusions:
Tous les framboisiers, en début d'été, bac à composte, 2 bacs à eau, abris tempo de porte, tempo.

Key Details

General Info

Property Type:Mobile Home

Essential Information

Asking Price:$265,000
Year Built:1974
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:4
Listing Number (MLS):16246631
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$166,500
Lot Municipal Assessment:$53,000
Municipal Evaluation Total:$219,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,294
School Tax:$141

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,069 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 16' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 16' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 4' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 10' 3"


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Steeve Authier
REAL ESTATE BROKER
819-856-0756
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