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Val-d'Or House For Sale - $489,000

1585 Rue Lamer, J9P 5M2 | Two-storey for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 1585j

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House for sale - 1585 Rue Lamer, Val-d'Or, J9P 5M2House for sale - 1585 Rue Lamer, Val-d'Or, J9P 5M2House for sale - 1585 Rue Lamer, Val-d'Or, J9P 5M2House for sale - 1585 Rue Lamer, Val-d'Or, J9P 5M2
For sale - 13 ½ - $489,000 - Val-d'Or
Superbe propriété située sur un coin de rue, offrant plusieurs espaces de stationnement. Vous serez charmé par son grand garage, sa piscine et son patio parfaits pour profiter de l'extérieur. Entièrement rénovée au goût du jour, cette propriété se trouve dans un secteur recherché. La cuisine propose un vaste espace de rangement qui saura répondre à tous vos besoins. Une opportunité idéale alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix !

Remplacement de toutes les fenêtres - avril 2021 (Roberge) Double verres
-Porte patio neuve (avril 2021)
-Salon et salle de bain : remplacement des Thermos seulement
-Réfection de l'isolation et cadrage des fenêtres du salon
-Ajout d'une piscine avec permis
-Revêtement extérieur : soffite et fascia (maison + garage)
-2021 Installation d'une nouvelle gouttière
-Toilette (étage) refaite en 2021
-Réfection des moulures
-Ajout de briques décoratives
-Robinet de cuisine remplacé
-Changement de la porte de garage

Ancien Duplex transformer en unifamiliale. Une demande à été fait à la municipalité afin de s'assurer
que nous avons encore le droit de transformer la maison en duplex, 2 compteurs et 2 entrés séparée.

INCLUSIONS
Thermopompe, piscine et ses accessoires, pôles et rideaux, tous les étagères murales de la maison, "step" des laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, luminaires, les bancs de l'îlots. Plusieurs meubles peuvent être inclus dans la vente à la demande de l'acheteur.

EXCLUSIONS
système de chauffage au garage et petite chaufferette.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$489,000
Year Built:1979
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,802
School Tax:$238

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:92.28

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
6' 7" x 3' 4"
Kitchen
Ground Floor
Other
16' 4" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Other
10' 3" x 11' 5"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 2" x 11' 4"
Room
Ground Floor
Other
11' 5" x 12' 2"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 5" x 8' 7"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 2" x 7' 11"
Family room
Ground Floor
Other
11' 9" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
14' 8" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 1" x 8' 11"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 11" x 11' 9"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 11" x 7' 6"
Bathroom
Ground Floor
Other
7' 7" x 7' 6"


Avatar
Bénédicte Landry
REAL ESTATE BROKER
819-354-0470
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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