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Val-d'Or House For Sale - $449,000

206 Rue Laprairie, J9P 4N7 | Two-storey for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 206am

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House for sale - 206 Rue Laprairie, Val-d'Or, J9P 4N7House for sale - 206 Rue Laprairie, Val-d'Or, J9P 4N7House for sale - 206 Rue Laprairie, Val-d'Or, J9P 4N7House for sale - 206 Rue Laprairie, Val-d'Or, J9P 4N7
For sale - 10 ½ - $449,000 - Val-d'Or
Amoureux de la nature, laissez-vous conquérir par cette magnifique propriété de plus de 50 000 pc. Vous y trouverez une maison complètement rénovée et entretenue avec soin, dotée de 2 salles de bains complètes ainsi que de 3 chambres de bonnes dimensions en plus d'une quatrième pièce qui peut être utilisée selon vos besoins. Un garage de 20 x 26 ainsi qu'une remise sont également en place afin de vous offrir tout l'espace nécessaires à vos projets. Profitez d'une intimité totale sur ce terrain arboré, idéal pour vous ressourcer en toute tranquilité.

Remplacer porte d'entrée et porte patio (2018)
Refait la galerie arrière (2019)
Ajout d'un auto-nivelant sur le plancher du vide sanitaire(2020) Fait installer un foyer au propane (2021)
Toiture du garage (2022)
Ajouter une salle de bain en bas(2022)
Ajouter des gouttières (2023)
Rénover la salle de bain du haut au complet (2026)
Refait tous les plafonds du rdc (2021 et 2026)
Ajouter des armoires de cuisine (2026)

INCLUSIONS
Porte électrique du garage (non fonctionnelle), poêle au propane, adouciseur d'eau, toiles des fenêtres et pôles à rideaux, système d'osmose inverse, support à manteaux de l'entrée, tablettes et armoires de rangement de la salle à manger, tablettes de la chambre à coucher du milieu en haut, thermopompe, foyer électrique et tablette de la càc princ., tablettes brunes de la salle de jeux, pergola et sa toile, module balançoire vert, serre et bacs à jardin, toutes les tablettes du vide sanitaire

EXCLUSIONS
Rideaux, tous les électros incluant le lave-vaisselle et le petit frigo, tous les items fixés au mur de la chambre à coucher du haut au fond (sauf la pôle à rideaux), pax ikea de la chambre à coucher principale, meuble et support de télévision du salon, tous les items fixés au mur de la chambre de couture, tous les modules de jeux extérieurs (sauf le module à balançoire verte) , foyer extérieur

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:1985
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,666
School Tax:$201

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:112.30

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
9' 1" x 16' 4"
Dining room
Ground Floor
Other
13' 3" x 9' 10"
Kitchen
Ground Floor
Other
16' 3" x 13' 1"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 1" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 3" x 12' 10"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 4" x 13' 2"
Master bedroom
Basement
Other
12' 10" x 11' 11"
Bathroom
Basement
Other
8' 7" x 9' 10"
Family room
Basement
Other
17' 2" x 11' 11"
Sewing room
Basement
Other
11' 1" x 11' 9"


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Marianne Rancourt
REAL ESTATE BROKER
819-355-4565
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Mortgage Calculator

20% — $0
5.5%
25 years
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Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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