Val-d'Or House For Sale - $469,000

Ici, on entre et on se dit : Wow! Cette propriété a bénéficié de rénovations et d'investissements majeurs au fil des dernières années. 3 chambres avec possibilité de 4, 1 salle de bain complètement repensée, sous-sol entièrement aménagé et toiture 2022. À l'extérieur, une cour intime pour profiter des beaux jours, en plus d'un abri d'auto avec garage pour affronter l'hiver bien équipé! Le tout dans un quartier familial, près des écoles et de plusieurs services. Une propriété chaleureuse, pratique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

- Toiture 2022
- Portes et fenêtre changées en totalité, refait la galerie arrière
- Changer de système de chauffage en 2014 pour installer l'électricité
- Isolation et revêtement extérieur, isolation du sous-sol et aménagement.
- Doubler 2 x 6 toiture abri auto et installation soffite
- Changer la salle de bain de place, installation douche plein pied (refait neuf)
- Changer les portes de chambres et des placards
- Gouttières neuves et renforcées
- Rapport de Rénoclimat (sera disponible sous peu)

Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Plusieurs améliorations et rénovations ont été effectuées au fil des années. Les portes et fenêtres ont été remplacées en totalité, tout comme la galerie arrière. Le réservoir de mazout a été retiré en 2014 pour être remplacé par l'électricité, ainsi que des travaux d'aménagement et d'isolation au sous-sol . Le revêtement extérieur a également été refait. La toiture de l'abri-auto a été doublée a l'aide de 2x6, plus un ajout de soffites . Les gouttières sont neuves et renforcées. La salle de bain a été changé de place et une douche de plain-pied a été installée. Les portes des chambres et des placards ont également été remplacées.

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, hotte four micro-onde, luminaires, stores/rideaux avec pôles, sauna, support mural au salon, poêle à bois, foyer extérieur, abri BBQ, coupe-haie, tablettes cuisine, bac à composte (bac brun), ouvre-porte de garage et aspirateur centrale avec accessoires.

EXCLUSIONS
Télévision au salon, lit escamotable, rack à pneu au garage, bois de chauffage et bacs bleu et vert.