Val-d'Or House For Sale - $589,000

2209 Route de St-Philippe, J9P 4N7 | Two-storey for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 2209

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House for sale - 2209 Route de St-Philippe, Val-d'Or, J9P 4N7House for sale - 2209 Route de St-Philippe, Val-d'Or, J9P 4N7House for sale - 2209 Route de St-Philippe, Val-d'Or, J9P 4N7House for sale - 2209 Route de St-Philippe, Val-d'Or, J9P 4N7
For sale - 12 ½ - $589,000 - Val-d'Or
Superbe propriété offrant une vaste superficie habitable sur un grand terrain, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. La cuisine, impressionnante par ses dimensions, devient le coeur de la maison et un lieu parfait pour recevoir. Le garage 28 x 30, construit en 2020, répondra aux besoins des amateurs de rangement ou de projets. Située entre Val-d'Or et Malartic, cette propriété est parfaite pour accueillir vos projets et profiter pleinement de l'été 2026.

Dès l'ouverture de la porte, vous serez charmés par l'impressionnante aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger, offrant une vaste et lumineuse superficie. Le salon, situé à un niveau légèrement inférieur accessible par trois marches, crée un espace distinct et convivial. La propriété dispose également d'un grand sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une belle cour avec gazébo inclus dans la vente permet de profiter pleinement des belles journées d'été. Garage 28 x 30 construit en 2020, isolé à 90 % et muni de l'électricité. Salle de bain au goût du jour au rez-de-chaussée. Une visite s'impose afin d'en apprécier tout le potentiel.

+++ Une piscine à été retirée, le terrain est donc prêt pour accueillir une autre.

INCLUSIONS
Gazebo 14 x 16 meublé, cabanon, shed à bois, petite maison d'enfant, bac à jardin, serre, petit poulailler, hotte commerciale, fixation du téléviseur au salon, petite barre de cinéma maison, horloge grand-père, tous les habillages de fenêtres et les pôles à rideaux et luminaires.

EXCLUSIONS
Téléviseur 55 pouces au salon, tous les électroménagers haut de gamme style commercial.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$589,000
Year Built:2011
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,181
School Tax:$268

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:120.60

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
7' 0" x 6' 0"
Room
Ground Floor
Other
12' 0" x 14' 0"
Living room/Lounge
2
Other
14' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
11' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
15' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Other
15' 0" x 16' 0"
Office
Ground Floor
Other
14' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
14' 0" x 13' 0"
Storage
Ground Floor
Other
7' 0" x 5' 0"
Family room
Ground Floor
Other
14' 0" x 19' 0"
Laundry room
Ground Floor
Other
13' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
15' 0" x 14' 0"


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Bénédicte Landry
REAL ESTATE BROKER
819-354-0470
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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