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Val-d'Or House For Sale - $379,000

75 Rue Lauzon, J9P 4N1 | Two-storey for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 75ck

3

2

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87

For sale - 14 ½ - $379,000 - Val-d'Or
Wow! Entretenue avec un soin remarquable, cette propriété offre trois chambres à coucher, une magnifique cuisine agrémentée de comptoirs de granit, ainsi qu'une belle cour intime, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. Son garage ajoute un espace pratique au quotidien. Située à proximité de tous les services, elle constitue un excellent choix pour une jeune famille ou des premiers acheteurs à la recherche de confort, de qualité et de tranquillité.

1999 à 2005 : Revêtement extérieur en brique. Ajout d'isolant soufflé dans l'entretoit. Isolation des murs extérieurs, de la cave jusqu'au grenier.
2013 : Ajout d'un solarium de Paris (3 saisons)
2016 : Remplacement du panneau électrique de la résidence.
2017 : Remplacement d'une partie du revêtement extérieur par du Canexel.
2018 : Installation d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée (salon, cuisine et salle à manger).
Installation d'un comptoir de granit. Ajout d'un manteau de foyer au salon.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, pôles, balayeuse centrale et accessoires, thermopompes à 2 unités, porte électrique du garage, hotte micro-onde, 2 foyers électriques

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, chauffage du garage incluant la bonbonne de propane, annexe du garage, adoucisseur d'eau, bidet

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$379,000
Year Built:1963
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,533
School Tax:$228

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:86.70

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
4' 5" x 6' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
10' 8" x 12' 7"
Dining room
Ground Floor
Other
10' 8" x 10' 8"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
19' 2" x 11' 7"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 8" x 8' 7"
Room
Ground Floor
Other
12' 1" x 11' 8"
Family room
Ground Floor
Other
11' 8" x 18' 4"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 6" x 10' 1"
Bathroom
Ground Floor
Other
7' 1" x 6' 8"
Storage
Ground Floor
Other
8' 4" x 6' 0"
Hall
Ground Floor
Other
6' 5" x 6' 11"
Laundry room
Ground Floor
Other
9' 9" x 9' 11"
Storage
Ground Floor
Other
4' 1" x 2' 10"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 8" x 9' 8"


Avatar
Jessy-Ann Rivest Mainville
REAL ESTATE BROKER
819-527-5377
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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