Val Morin House For Sale - $627,000

Magnifique propriété au cachet authentique, érigée sur un vaste terrain boisé dans un emplacement de choix à Val-Morin! Chaleureuse et conviviale, elle séduit par son impressionnant plafond cathédrale et son ambiance typiquement Laurentienne. La superbe mezzanine accueille une grande chambre avec bain et salle d'eau, créant un espace intime et unique. Avec la saison froide qui approche, c'est un refuge idéal pour savourer l'hiver. Un véritable havre de paix où nature, tranquillité et plein air sont à l'honneur, dans un cadre exceptionnel des Laurentides!

Addendum:
**Bienvenue au 3000, chemin Beaulne, à Val-Morin!** Nichée sur un vaste terrain boisé, cette propriété au cachet chaleureux et rustique séduit par ses boiseries authentiques, ses espaces généreux et son ambiance conviviale. Avec la saison froide qui approche, c'est un refuge idéal pour savourer l'hiver, avec ses sentiers enneigés, son décor de carte postale et son foyer pour les soirées au chaud. Au rez-de-chaussée, la cuisine se distingue par ses armoires de bois et sa crédence en pierre, créant un espace à la fois fonctionnel et invitant. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, où trône un imposant foyer, parfait pour les soirées d'hiver. Une salle de bains complète et une salle de lavage complètent ce niveau. Dès l'entrée, le hall orné de boiseries donne le ton au caractère chaleureux de la maison. Une véranda moustiquaire, agrémentée de poutres de bois apparentes, offre un espace protégé idéal pour prendre les repas, recevoir ou simplement profiter de la nature environnante. À l'étage, la chambre principale occupe un vaste espace sous un magnifique plafond cathédrale en bois. Un coin bain intégré à même la chambre ajoute une touche distinctive et chaleureuse à cet espace intime. Au sous-sol, on retrouve une chambre à coucher additionnelle, une salle de bains avec douche au style rustique, un espace de rangement ainsi qu'un grand atelier. Ce dernier avait initialement été pensé dans l'optique d'un aménagement intergénérationnel et pourrait offrir un intéressant potentiel pour la création d'un logement accessoire, sous réserve des vérifications et approbations requises auprès de la municipalité. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une remise et d'un garage, ainsi que d'une grande terrasse en bois et d'une cour aménagée avec patio de pierre. Un environnement paisible et boisé où il fait bon profiter des belles journées. Val-Morin est reconnu pour son cadre naturel exceptionnel et son mode de vie axé sur le plein air. Le secteur offre notamment un accès au parc linéaire Le P'tit Train du Nord, prisé pour le vélo et le ski de fond, ainsi qu'au lac Raymond et à sa plage publique. Les amateurs de nature apprécieront également les nombreux sentiers de randonnée et de ski de fond du secteur. Avec l'arrivée de la neige, la région se transforme en terrain de jeu hivernal pour les amateurs de glisse et de plein air. **Une propriété unique au caractère rustique et chaleureux, offrant espace, tranquillité, potentiel et un accès privilégié à la nature des Laurentides!**

Incusions:
Luminaires, haut-parleurs, ventilateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, support à télévision, persienne de la chambre au sous-sol.
Exclusions:
Luminaire en bois flotté bleu, cuisinière, réfrigérateur, meubles, effets personnels, télévision, contenu de l'atelier et des remises, meubles extérieurs, étagère métallique de l'atelier.