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Val Morin House For Sale - $449,000

153 Ch. Roy, J0T 2T0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 153aa

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4,763 m²

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House for sale - 153 Ch. Roy, Val Morin, J0T 2T0House for sale - 153 Ch. Roy, Val Morin, J0T 2T0House for sale - 153 Ch. Roy, Val Morin, J0T 2T0House for sale - 153 Ch. Roy, Val Morin, J0T 2T0
Superbe bungalow clé en main offrant deux chambres à coucher,idéal pour un couple,une petite famille ou des retraités.La propriété se distingue par son espace de vie lumineux,sa cuisine fonctionnelle et ses finitions soignées.Construite en 2024,située dans un secteur paisible et à l'abri des regards.Vous serez séduit par son magnifique terrain boisé de plus de 51,000 pieds carrés, offrant intimité,tranquillité et un cadre naturel exceptionnel.Garage double chauffé de qualité supérieure, offrant espace et confort, en plus d'un abri d'auto.Servitude de passage au Lac Cameron (navigable).À moins de 90 min. d'Ottawa et 30 min. de Mont-Tremblant.

Addendum:
Qualité de construction et de matériaux: Maison: - Fondation de béton coulé de 5 pieds avec dalle de béton au sol, isolée à l'uréthane. - Isolation uréthane - Portes intérieures et moulures de bois. * Le tout réalisé avec soin ! Garage: - Dalle de béton isolée - Chauffage - Porte de garage électrique - Abris d'auto

Incusions:
Stores-rideaux, luminaires, électroménagers, laveuse-sécheuse.
Exclusions:
Tout sauf les inclusions

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:2024
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):28126967
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$257,000
Lot Municipal Assessment:$42,300
Municipal Evaluation Total:$299,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,912
School Tax:$220

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,763 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 7' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 8' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 9' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"


Avatar
Réjean Lemaire
REAL ESTATE BROKER
819-430-7443
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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