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Val Morin House For Sale - $279,000

5349 Rue du Beau-Regard, J0T 2R0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 5349

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2,793 m²

House for sale - 5349 Rue du Beau-Regard, Val Morin, J0T 2R0House for sale - 5349 Rue du Beau-Regard, Val Morin, J0T 2R0House for sale - 5349 Rue du Beau-Regard, Val Morin, J0T 2R0House for sale - 5349 Rue du Beau-Regard, Val Morin, J0T 2R0
Charmante maison de plain-pied à Val-Morin, qui a besoin d'un peu d'amour pour retrouver tout son potentiel! Elle offre 1 chambre (possibilité d'en avoir 2, comme à l'origine), ainsi qu'un sous-sol à terminer offrant plusieurs possibilités. Sur le terrain de plus de 30 000 pc, profitez de 2 remises, d'un bâtiment moustiquaire idéal pour la détente, d'un abri d'auto attaché et d'un espace pour bricoler. Une partie boisée avec 2 ruisseaux, une petite passerelle et un petit pont ajoute un cachet unique, tandis qu'une partie dégagée offre beaucoup d'espace. Secteur tranquille, nature et intimité au rendez-vous!

Addendum:
Propriété offrant un beau potentiel dans un secteur paisible de Val-Morin. Cette maison de plain-pied propose actuellement une chambre, alors qu'elle en comptait deux à l'origine, offrant ainsi la possibilité de réaménager l'espace selon vos besoins. Le sous-sol, présentement à terminer, offre également plusieurs possibilités d'aménagement : espace familial, bureau, atelier, rangement ou autres, selon vos projets. La propriété se distingue par son magnifique terrain de plus de 30 000 pi², offrant un environnement naturel et une belle intimité. Une partie du terrain est boisée et agrémentée de deux ruisseaux ainsi que d'un petit pont, créant un décor enchanteur et propice à la détente. Une autre partie dégagée permet de profiter pleinement de l'espace extérieur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. On y retrouve également deux remises pratiques pour le rangement, un bâtiment entouré de moustiquaires, idéal pour aménager un espace de repos, de relaxation ou pour profiter des belles journées d'été à l'abri des insectes. Un abri d'auto attaché ainsi qu'un espace permettant de faire du bricolage complètent les commodités de la propriété. Une propriété qui saura plaire à ceux qui recherchent un environnement tranquille, un grand terrain et la possibilité de mettre leur touche personnelle afin de créer un lieu à leur image. Située dans un secteur paisible de Val-Morin, à proximité de la nature et des nombreux attraits des Laurentides.

Incusions:
La majorité de ce qui se trouve dans les bâtiments et sur le terrain incluant la souffleuse.
Exclusions:
2 meubles dans l'abri d'auto et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$279,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):19641610
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$161,900
Lot Municipal Assessment:$48,000
Municipal Evaluation Total:$209,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,887
School Tax:$146

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,793 m²
Topography:Flat, Steep

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Shallow Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 9' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 9' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 5' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 14' 5"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 5' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 4' 6"


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Anita Choquette
COURTIER IMMOBILIER
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