Val Morin House For Sale - $349,000

Rare sur le marché! Terrain de plus de 50 000 pi² bénéficiant d'une visibilité remarquable directement sur la route 117, l'un des axes les plus achalandés des Laurentides. Stratégiquement situé à côté de Pont Masson et au coeur d'un secteur commercial en pleine activité, l'emplacement profite d'un fort achalandage ainsi que de la proximité immédiate de nombreux commerces et services bien établis de Val-Morin, Val-David et Sainte-Adèle. La propriété comprend actuellement deux bâtiments résidentiels construits en 1968, nécessitant des travaux de rénovation. Ceux-ci pourraient bénéficier de droits acquis résidentiels, un avantage intéressant.

Addendum:
La propriété comprend actuellement deux bâtiments résidentiels construits en 1968, nécessitant des travaux de rénovation. Ceux-ci pourraient bénéficier de droits acquis résidentiels, un avantage intéressant puisque le zonage est désormais commercial, offrant de multiples possibilités de développement (sous réserve des autorisations municipales). Que vous souhaitiez établir votre entreprise, investir dans un emplacement stratégique ou poursuivre sous un volet résidentiel dans un secteur en croissance, cette propriété représente une occasion unique de combiner emplacement, visibilité et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre prochain projet immobilier!

Incusions:

Exclusions: