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Valcourt House For Sale - $399,000

900 Av. des Cascades, J0E 2L0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 900w

6

2

8,705 SF

1

House for sale - 900 Av. des Cascades, Valcourt, J0E 2L0House for sale - 900 Av. des Cascades, Valcourt, J0E 2L0House for sale - 900 Av. des Cascades, Valcourt, J0E 2L0House for sale - 900 Av. des Cascades, Valcourt, J0E 2L0
Grand plain-pied avec garage situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, parcs et services, et à moins de 30 minutes de Sherbrooke. Cette propriété offre six chambres à coucher et deux salles de bain, idéale pour une grande famille. Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses comprenant trois chambres, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle de lavage pratique avec sortie extérieure vers la cour arrière. Le sous-sol aménagé comprend trois chambres supplémentaires, une vaste salle familiale avec poêle au bois, une cuisinette et une salle de bain.

Addendum:
Grand plain-pied avec garage offrant de vastes espaces et un excellent potentiel d'aménagement. Avec ses nombreuses chambres, ses deux salles de bain complètes et sa salle de lavage indépendante, cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant espace et polyvalence. Rez-de-chaussée ; Aire de vie lumineuse regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Salle de bain complète. Salle de lavage indépendante avec sortie extérieure donnant accès directement à la cour arrière. Thermopompe assurant un confort optimal. Sous-sol ; Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Grande salle familiale chaleureuse. Poêle au bois de bonne puissance, très efficace et agréable pour les soirées au sous-sol. Cuisinette pratique. Trois chambres supplémentaires. Salle de bain complète. Terrain et extérieur ; Propriété située sur un coin de rue. Deux entrées de cour pratiques. Entrée du garage accessible par la rue secondaire. Terrain bordé de haies de cèdres matures offrant intimité. Façade aménagée avec trottoir et bel aménagement paysager. Localisation ; Quartier familial recherché. À proximité des écoles, parcs et services. À moins de 30 minutes de Sherbrooke.

Incusions:
Thermopompe, luminaires, pôles et rideaux, restant du mazout dans le réservoir, poêle à bois, échangeur d'air.
Exclusions:
Lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1968
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):19116948
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$220,700
Lot Municipal Assessment:$53,400
Municipal Evaluation Total:$274,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,308
School Tax:$156

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,705 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 11' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 19' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 13' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 18' 0"


Avatar
Jean-Philippe Courtemanche
REAL ESTATE BROKER
819-342-3333
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