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Valcourt House For Sale - $575,000

872 Place André-Marcoux, J0E 2L0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 872j

4

2

1,191 m²

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House for sale - 872 Place André-Marcoux, Valcourt, J0E 2L0House for sale - 872 Place André-Marcoux, Valcourt, J0E 2L0House for sale - 872 Place André-Marcoux, Valcourt, J0E 2L0House for sale - 872 Place André-Marcoux, Valcourt, J0E 2L0
Construction 2024 dans un secteur résidentiel neuf de Valcourt, sur une rue sans issue et à proximité des services. Maison moderne aux lignes épurées, sur un grand terrain, offrant 4 chambres, 2 salles de bains, garage intégré et planchers chauffants sur les deux étages pour un confort supérieur. Sous-sol entièrement aménagé. Filage déjà prévu pour l'installation d'une borne de recharge électrique. Une demeure élégante, moderne et polyvalente.

Addendum:
Veuillez noter que plusieurs photos ont été retouchées virtuellement afin de préserver la vie privée du locataire actuel. Certains détails, comme l'emplacement exact des prises électriques ou l'opacité des fenêtres, pourraient différer légèrement. Quelques photos ont Le locataire quittera le logement le 28 février 2026, laissant la maison libre pour l'acheteur. Un certificat de localisation est en préparation.

Incusions:
Luminaires.
Exclusions:
Les meubles, pôles, rideaux, et effets personnels des locataires.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$575,000
Year Built:2024
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):25013527
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$435,900
Lot Municipal Assessment:$61,100
Municipal Evaluation Total:$497,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,475

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,191 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 4' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 6" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 12' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 12' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
18' 9" x 9' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 10" x 14' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 6' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
19' 11" x 13' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 7' 4"


Avatar
Guillaume Faucher
REAL ESTATE BROKER
819-588-3092
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