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Valcourt House For Sale - $569,727

891 Rue Dépôt, J0E 2L0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 891j

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1,313 m²

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House for sale - 891 Rue Dépôt, Valcourt, J0E 2L0House for sale - 891 Rue Dépôt, Valcourt, J0E 2L0House for sale - 891 Rue Dépôt, Valcourt, J0E 2L0House for sale - 891 Rue Dépôt, Valcourt, J0E 2L0
Découvrez cette splendide maison Laprise contemporaine (2023) à Valcourt. Située dans un quartier familial récent, cette demeure haut de gamme offre 3 chambres et 2 salles de bain. L'intérieur impressionne par ses planchers en érable, sa cuisine moderne avec quartz et sa domotique Hilo. Profitez d'un confort ultime : planchers chauffants au sous-sol, dans les salles de bain et au garage. À deux pas de BRP, des écoles et des loisirs, elle allie technologie, luxe et élégance. Une rareté absolue sur le marché. Bienvenue chez vous !

Addendum:
Bienvenue au 891 rue Dépôt! Cette superbe propriété contemporaine haut de gamme, construite en 2023, est située dans un secteur familial recherché de Valcourt, au coeur d'un quartier récent en plein développement. École primaire, garderie, épicerie, golf, aréna, piste cyclable, piscine municipale, piste de ski de fond, sentier de randonnées, dentiste et à 3 minutes de l'entreprise internationale BRP. L'emplacement offre un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour les familles, tout en étant à quelques minutes des services essentiels, des commerces locaux et des axes routiers facilitant les déplacements. École primaire, garderie, épicerie, golf, aréna, piste cyclable, piscine municipale, piste de ski de fond, sentier de randonnées, dentiste et à 3 minutes de l'entreprise internationale BRP. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, la propriété assure une tranquillité d'esprit et une qualité de vie recherchée. Dès votre entrée, vous serez séduit par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle et la qualité supérieure de ses matériaux. Les planchers de bois franc en érable au rez-de-chaussée ajoutent chaleur et élégance, tandis que la cuisine contemporaine se démarque avec ses comptoirs et ses armoires parfaitement agencées. Pensée pour un confort absolu, la propriété est équipée de planchers chauffants dans les salles de bain ainsi qu'au sous-sol. Elle propose trois chambres à coucher, dont une à l'étage, ainsi que deux salles de bain complètes munies de miroirs chauffants, offrant un parfait équilibre entre fonctionnalité et raffinement. Dotée d'un système domotique Hilo, des caméras extérieures et d'un débit d'eau intelligent, cette résidence propose un mode de vie moderne, écoresponsable et connecté. Le garage attaché ajoute une grande praticité au quotidien. Cette propriété clé en main représente une magnifique opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un espace de vie sans compromis, alliant design contemporain, confort et technologie. Une véritable rareté dans le secteur! Les plafonds du sous-sol et quelques autres petites finitions seront terminés avant l'acte de vente. Aucun autre certificat de localisation ne sera commandé par le vendeur, le seul ajout est le balcon et il figure comme étant projeté sur le présent certificat de localisation.

Incusions:
Stores électriques (salon, salle à manger, chambre rez-de-chaussée), les autres stores et rideaux. Domotique Hilo
Exclusions:
Effets personnel, meubles, tous les électroménagers et le lave-vaisselle,le gym extérieur et l'établie dans le garage.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$569,727
Year Built:2023
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):22809711
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$260,300
Lot Municipal Assessment:$63,000
Municipal Evaluation Total:$323,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,635
School Tax:$198

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,313 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 0"


Avatar
Jolyanne Latulippe
REAL ESTATE BROKER
819-437-0047
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