Valcourt House For Sale - $324,900

Jumelé de plain-pied en construction dans un quartier en développement à Valcourt. Cette unité de droite pourrait accueillir 3 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une aire ouverte avec salle à manger, cuisine et salon, une chambre avec une garde-robe double et une salle de bains munie d'un bain-douche. La cuisine est dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio donnant sur un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. Le sous-sol pourrait contenir une salle familiale, 2 chambres et 1 salle de bains. À proximité des services!

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 512 pi². Particularité extérieure : Patio de 12 x 12 pi à l'arrière. Jumelé de plain-pied en construction sur un terrain de 2 986,99 pi² situé sur une rue sans issue dans un quartier en développement à Valcourt. Cette unité de droite offre une possibilité de 3 chambres à coucher, dont la ch. principale à l'étage, et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR pendant 5 ans après la construction. Le hall d'entrée à palier est muni d'une garde-robe. Le rez-de-chaussée est aménagé d'une aire ouverte composée d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon, ainsi que d'une chambre à coucher et une salle de bains. La cuisine est équipée d'un îlot avec un comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, de belles armoires jusqu'au plafond et d'un évier double. Une porte-patio donne sur le patio à l'arrière. La chambre principale est dotée d'une grande garde-robe double et la salle de bains dispose d'un bain-douche avec des murs en céramique. Le sous-sol est à aménager. L'espace pourrait accueillir une salle familiale, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Les installations laveuse-sécheuse se trouvent au bas de l'escalier. Le prix pour l'aménagement du sous-sol varie entre 28 000$ et 32 000$ selon le modèle, taxes en sus. Admissible au remboursement de TPS du Gouvernement ainsi que le crédit d'impôt pour le remboursement de la taxe de bienvenue aux premiers acheteurs. Voir critères pour admissibilité. Puisque la propriété n'est pas encore construite, le rôle d'évaluation, les taxes municipales et les taxes scolaires n'ont pas encore été émis. Le notaire pour la transaction devra être Me Gabrielle Labelle. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété se situe à ± 2 km d'une école primaire, une école secondaire et 2 CPE. On retrouve également à proximité des parcs et un aréna. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions: