Vanier House For Sale - $369,900

Charmante propriété parfaitement située à proximité de multiples services tout en étant dans un petit quartier résidentiel et tranquille. 2 chambres au rez-de-chaussée plus une 3e au sous-sol, 2 salles de bains complètes . Système de chauffage 100% électrique, plinthes et convectaires. Cour orientée ouest, grand stationnement. Revêtement de la toiture refait en 2024, fenestration principale en PVC, grand patio arrière structure sur une base en acier galvanisé. Soyez dans votre maison pour Noël! Faites vite elle est abordable !

Addendum:
À noter qu'une partie de la cour arrière appartient à la ville de Québec. Sous cette partie gazonnée, passe un tuyau de +/- 6 pieds de diamètre qui serait une canalisation du ruisseau St Michel. Un nouveau certificat de localisation est en commande, où nous pourrons y retrouver davantage d'informations.

Incusions:
Luminaires, habillages de fenêtres, abris d'hiver (3), hotte micro-onde, échangeur d'air, thermopompe, aspirateur central + accessoires, contrat de déneigement hiver 2025-2026, souffleuse électrique, balançoire de bois sur la galerie, balançoire de métal, foyer extérieur, 2 bacs de rangement extérieur, différents accessoires de jardin dans le cabanon, ensemble patio (table + 4 chaises), auvent extérieur.
Exclusions:
Lave-vaisselle