Vanier House For Sale - $395,000

Charmante maison de plain-pied située dans un secteur recherché, offrant 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, avec accès à la terrasse et à la cour arrière. Le sous-sol ajoute un salon, une chambre, une salle de bain et espace laveuse/sécheuse. Plusieurs améliorations récentes dont isolation, fenêtres, panneau électrique et conversion au chauffage électrique. Terrain de 7497 pieds² avec stationnement pour 6 voitures et remise extérieure. À proximité des services et axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addendum:
Charmante maison de plain-pied offrant 4 chambres, 2 salles de bains et une cour arrière avec remise. Située dans un secteur de choix ! REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte très lumineuse composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine. De plus, vous y trouverez trois chambres à coucher et une salle de bain. Profitez d'un accès à la terrasse donnant sur la cour arrière. SOUS-SOL: Le sous-sol propose plusieurs pièces additionnelles intéressantes. En effet, vous y trouverez un salon additionnel avec installation laveuse/sécheuse, une quatrième chambre à coucher, une salle de bain et une salle électrique. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation du panneau électrique en 2019] -[Toutes les fenêtres en façade ont été changées il y a 15 ans] -[Nouvelles fenêtres arrière en 2025] -[Conversion du système de chauffage à l'huile pour du chauffage électrique] -[Isolation de l'entre-toit en 2024] ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe centrale] -[Remise extérieure] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 7 497 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Cabanon dans la cour] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 138] -[Autoroute 40 et 73] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 83] [Bike Score: 86] [TransitScore: 46] [Lignes d'autobus: 64-65-74-82-84-85-86-982-984] Situé à 2h20 de Montréal. Situé à 15 min de Lévis. Situé à 1h40 de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
n/a.
Exclusions:
Effets personnels des propriétaires, meubles et meublants.