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Vanier House For Sale - $489,000

3933 Rue des Impatientes, G1M 4E6 | Two-storey for sale Québec | VID#: 3933

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House for sale - 3933 Rue des Impatientes, Vanier, G1M 4E6House for sale - 3933 Rue des Impatientes, Vanier, G1M 4E6House for sale - 3933 Rue des Impatientes, Vanier, G1M 4E6House for sale - 3933 Rue des Impatientes, Vanier, G1M 4E6
Un véritable coup de coeur ! Spacieux condo d'environ 2 000 pi² sur 2 niveaux. Offre 3 chambres (poss. 4), cuisine avec îlot central, grand salon avec foyer au gaz et salle de bain rénovée avec goût. Thermopompe pour un confort optimal. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, propose une vaste salle familiale aux multiples possibilités. À l'extérieur, découvrez une cour intime soigneusement aménagée : 2 terrasses, spa, grand gazébo, remise et 2 stationnements. Un cadre idéal pour savourer l'été en toute intimité. De nombreuses inclusions, dont tous les électroménagers. Une propriété clé en main où il fait bon vivre... à voir sans faute !

Addendum:

Incusions:
Luminaires, tringles à rideaux & rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuses (2) & sécheuses (2), divan, meuble TV et télévision de la salle familiale au sous-sol, aspirateur central et accessoires, thermopompe, spa, gazebo et ses toiles, remise. Toutes les inclusions sont laissées sans aucune garantie de fonctionnement.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$489,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):13012701
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$192,000
Lot Municipal Assessment:$102,000
Municipal Evaluation Total:$294,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,776
School Tax:$196

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 4' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 17' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 11' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 11' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 3" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 7' 1"


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Nancy Langlois
REAL ESTATE BROKER
418-929-6777
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.