Varennes House For Sale - $545,000

Magnifique jumelé de 3 chambres à coucher, rénové, optimisé et soigneusement entretenu au fil des années. Emplacement idéal, à proximité des commerces, des commodités, des parcs, du transport en commun et de la navette fluviale. Un véritable coup de coeur clé en main ! Suivez-nous à l'addenda.

Addendum:
Bienvenue au 2480 boul. René-Gaultier! Ce superbe jumelé, rénové avec goût, est situé dans un secteur recherché de Varennes. Le rez-de-chaussée a été complètement repensé en aire ouverte, offrant un bel espace lumineux où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement; parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La terrasse arrière en béton prolonge naturellement l'espace de la salle à manger vers l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau à aire ouverte, facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. La salle de bain, rénovée avec goût, propose une douche indépendante et est attenante à la chambre principale. Le sous-sol, également rénové, comprend une chambre supplémentaire, une salle familiale ainsi qu'un espace atelier/rangement pratique et bien pensé. Chaque détail de la propriété a été soigneusement réfléchi afin d'optimiser le rangement, le confort et la fonctionnalité au quotidien. Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur de choix. IPPG 0 Visite libre dimanche le 12 avril de 10 h à 12 h. Bienvenue à tous! * Améliorations et rénovations apportées * : - Nouvelle remise (±2025) - Installation d'une borne électrique extérieure (±2025) - Nouveau balcon en béton (remise à niveau du sol, etc.) (±2021) - Réfection de la salle de bain au 2e étage (agrandissement pour bain-douche, nouvelle toilette, nouveau plancher chauffant, etc.) (±2020) - Ajout d'un PAX dans la chambre des maîtres (±2020) - Nouveaux escaliers design (±2020) - Réfection du sous-sol (isolation à l'uréthane, nouveau câblage électrique, ajout de murs de gypse, nouvelle fenêtre dans la chambre) (±2018) - Nouveau revêtement de toiture (±2017) - Reconfiguration du rez-de-chaussée (décloisonnement, ajout de poutre, réfection de la cuisine, nouveau revêtement de plancher, etc.) (±2016)

Incusions:
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, balayeuse centrale et ses accessoires (prise au sous-sol dysfonctionnelle), thermopompe murale et ses accessoires, certificat de localisation récent (en commande), lave-vaisselle, PAX, remise extérieure, racking (entrée et sous-sol), système d'alarme et ses accessoires. *Le tout sans garantie de qualité
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs, lustre de la salle à manger.