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Vaudreuil-Dorion House For Sale - $639,999

1099Z Route De Lotbinière, App. 302, J7V 4K8 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 1099e

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House for sale - 1099Z Route De Lotbinière, App. 302, Vaudreuil-Dorion, J7V 4K8House for sale - 1099Z Route De Lotbinière, App. 302, Vaudreuil-Dorion, J7V 4K8House for sale - 1099Z Route De Lotbinière, App. 302, Vaudreuil-Dorion, J7V 4K8House for sale - 1099Z Route De Lotbinière, App. 302, Vaudreuil-Dorion, J7V 4K8
Superbe unité de 2 chambres et 2 salles de bain (une complète et une avec douche) offrant une vue imprenable sur la rivière. L'aire de vie lumineuse à concept ouvert comprend un salon et une salle à manger donnant sur un balcon avec accès direct à la pelouse privée et à la promenade au bord de l'eau. La cuisine spacieuse propose des comptoirs en granit et d'élégantes finitions en bois. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une terrasse attenante. Une mezzanine polyvalente ainsi qu'un sous-sol aménagé avec placard en cèdre et accès au garage complètent cet espace harmonieux, idéal pour profiter d'un cadre paisible en toute saison.

Addendum:
Découvrez cette charmante maison jumelée #302 Magnifique unité de 2 chambres et 2 salles de bain (une complète et une avec douche) bénéficiant d'un emplacement privilégié en bordure de le lac. Dès l'entrée, une vue imprenable sur l'eau vous accueille et met en valeur l'aire de vie lumineuse à concept ouvert, comprenant un salon et une salle à manger avec accès à un balcon. La cuisine spacieuse séduit par ses comptoirs en granit et ses élégantes finitions en bois. La porte du balcon s'ouvre sur une pelouse privée et offre un accès direct à la promenade pavée avec rampe menant au quai. La chambre principale propose un grand walk-in et un patio privé. Une deuxième chambre, une buanderie fermée, une mezzanine polyvalente et un sous-sol aménagé avec placard en cèdre et accès au garage complètent cet espace harmonieux, offrant abondance de rangement et fonctionnalité. Entourée de jardins soigneusement entretenus et bercée par la nature, cette propriété constitue une véritable oasis. Située à proximité des autoroutes 30, 20 et 40 ainsi que de la gare, elle permet de profiter pleinement d'un style de vie actif en toute saison : golf, vélo le long du canal, kayak, navigation ou pêche sur glace en hiver. CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ -Construction en béton -Cuisine moderne à aire ouverte -Électroménagers inclus -Climatisation

Incusions:
Réfrigérateur , cuisinière, Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et stationnement
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$639,999
Year Built:1999
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):23669059
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$312,500
Lot Municipal Assessment:$256,000
Municipal Evaluation Total:$568,500
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,967
School Tax:$374

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
19' 7" x 12' 9"
Dining room
2
Unspecified
9' 10" x 8' 9"
Powder room
2
Unspecified
2' 8" x 7' 1"
Kitchen
2
Unspecified
11' 4" x 13' 3"
Room
2
Unspecified
7' 2" x 4' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 16' 4"
Room
3
Unspecified
9' 10" x 5' 10"
Bedroom
3
Unspecified
19' 5" x 11' 11"
Bedroom
3
Unspecified
11' 4" x 12' 4"
Bathroom
3
Unspecified
8' 11" x 9' 2"
Messanine
3
Unspecified
8' 3" x 8' 10"
Room
2
Unspecified
19' 7" x 5' 9"
Hall
3
Unspecified
3' 2" x 9' 6"
Hall
3
Unspecified
3' 7" x 9' 6"


Avatar
Adil Baamar
REAL ESTATE BROKER
438-793-7225
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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