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Vaudreuil-Dorion House For Sale - $549,900

440 Rue Phaneuf, J7V 1Z4 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 440ak

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House for sale - 440 Rue Phaneuf, Vaudreuil-Dorion, J7V 1Z4House for sale - 440 Rue Phaneuf, Vaudreuil-Dorion, J7V 1Z4House for sale - 440 Rue Phaneuf, Vaudreuil-Dorion, J7V 1Z4House for sale - 440 Rue Phaneuf, Vaudreuil-Dorion, J7V 1Z4
For sale - 12 ½ - $549,900 - Vaudreuil-Dorion
Plain-pied soigneusement entretenu au fil des ans sur un grand terrain de plus de 9300 PC. Belle fluidité entre le hall d'entrée fermé, le salon avec baie vitrée, la salle à manger avec porte-patio, la grande cuisine avec porte adjacente au stationnement. Deux chambres avec possibilité d'une 3e en ajoutant un mur (porte et garde-robe déjà en place) et salle de bain. Le sous-sol offre une 2e salle de bain, une salle de lavage, un espace bureau, un atelier et une vaste salle familiale pouvant accueillir une 4e chambre. Belle cour intime bordée d'arbres matures, grand balcon, remise, abri d'auto et stationnement pour 5 voitures. À qui la chance!

DESCRIPTION DÉTAILLÉE DE LA PROPRIÉTÉ
Plain-pied soigneusement entretenu au fil des ans, situé sur un vaste terrain de plus de 9 300 pi², offrant une organisation intérieure fluide, des espaces lumineux et un potentiel d'aménagement très intéressant, tant pour une famille que pour le télétravail.

REZ-DE-CHAUSSÉE
*Hall d'entrée fermé, pratique avec garde-robe *Salon lumineux agrémenté d'une baie vitrée laissant entrer une abondante lumière naturelle.
*Salle à manger conviviale avec porte-patio donnant accès direct à la cour arrière.
*Grande cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, porte extérieure adjacente au stationnement, très pratique au quotidien.
*Deux chambres à coucher avec garde-robe. Prendre note: il ne manque qu'un seul mur à ériger pour que l'espace puisse être officiellement considéré comme une troisième chambre, puisque la porte et le garde-robe sont déjà en place).
*Salle de bain complète

SOUS-SOL
*Vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, incluant l'ajout potentiel d'une 4e chambre.
*Deuxième salle de bain complète.
*Salle de lavage indépendante.
*Espace bureau idéal pour le télétravail.
*Atelier pratique pour rangement ou projets personnels.

COUR ET EXTÉRIEUR
*Grande cour intime bordée d'arbres matures.
*Grand balcon propice à la détente.
*Remise pour rangement supplémentaire.
*Abri d'auto.

*Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.

Une propriété entretenue avec soin, offrant espace, lumière, fonctionnalité et potentiel d'aménagement dans un environnement paisible.

Une occasion à ne pas manquer.

INCLUSIONS
luminaires, hotte de poêle, cuisinière, stores, réfrigérateur

EXCLUSIONS
lave-vaisselle, pôles et rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$549,900
Year Built:1960
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,442
School Tax:$296

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
7' 5" x 5' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
18' 8" x 11' 6"
Dining room
Ground Floor
Other
12' 3" x 10' 7"
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 4" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Other
11' 10" x 10' 3"
Bedroom
Ground Floor
Other
8' 8" x 10' 4"
Bedroom
Ground Floor
Other
8' 8" x 10' 3"
Bathroom
Ground Floor
Other
4' 10" x 6' 11"
Office
Ground Floor
Other
10' 4" x 8' 4"
Family room
Ground Floor
Other
31' 6" x 14' 6"
Workshop
Ground Floor
Other
21' 4" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Other
4' 2" x 6' 3"
Laundry room
Ground Floor
Other
11' 2" x 10' 4"


Avatar
Nina Champoux
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
514-690-5964
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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