Victoriaville House For Sale - $365,000

Située dans un secteur recherché où les propriétés se font rares, cette maison séduira les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Implantée sur un terrain d'environ 7 200 pi² bordé de haies matures, elle offre une belle intimité et un environnement paisible. La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau (plomberie déjà en place pour ajouter une douche et en faire une 2e salle de bain).Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace de vie polyvalent, idéal pour salle familiale, bureau ou espace jeux. Cour asphaltée, remise et terrain facile d'entretien

Addendum:
Située dans un secteur recherché où les propriétés se font rares, cette maison représente une occasion exceptionnelle pour une famille désirant s'installer dans un environnement paisible, tout en demeurant à proximité des services essentiels. Le quartier est reconnu pour sa tranquillité, son voisinage agréable et sa qualité de vie. Implantée sur un terrain d'environ 7 200 pi² bordé de haies matures, la propriété offre une intimité remarquable en saison estivale. L'aménagement extérieur est à la fois simple et efficace : cour asphaltée facilitant le stationnement, remise pratique pour le rangement et terrain facile d'entretien, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de leur espace sans entretien excessif. Intérieur -- Fonctionnalité et polyvalence Dès l'entrée, on ressent une maison bien entretenue et pensée pour la vie de tous les jours. La propriété propose 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, un atout recherché pour les familles souhaitant garder les enfants à proximité ou aménager un bureau à domicile lumineux. On y retrouve une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau. Point important : la salle d'eau est déjà aménagée avec toute la plomberie en place pour l'installation d'une douche. Il ne resterait qu'à compléter l'ajout de celle-ci pour obtenir très facilement une deuxième salle de bain complète, ce qui ajoute une valeur intéressante et un potentiel d'optimisation immédiat. Sous-sol aménagé Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, salle de jeux, bureau ou même espace d'entraînement. Il permet à chacun d'avoir son espace et ajoute une dimension pratique à la maison. Un équilibre entre confort et potentiel Cette propriété offre un excellent équilibre entre : espace intérieur bien réparti potentiel d'amélioration simple et rentable terrain intime secteur convoité Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un milieu stable et recherché, tout en conservant une marge de manoeuvre pour personnaliser certains espaces à son goût. Une opportunité rare dans le secteur.

Incusions:
Pôles & rideaux, toiles solaire sur mesure, luminaires, lave-vaisselle, certificat de localisation 2026.
Exclusions:
Piano au sous-sol, foyer électrique et effets personnels du vendeur.