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Victoriaville House For Sale - $595,000

109 Rue Annette-Bédard, G6T 2H5 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 109by

4

2

890 m²

House for sale - 109 Rue Annette-Bédard, Victoriaville, G6T 2H5House for sale - 109 Rue Annette-Bédard, Victoriaville, G6T 2H5House for sale - 109 Rue Annette-Bédard, Victoriaville, G6T 2H5House for sale - 109 Rue Annette-Bédard, Victoriaville, G6T 2H5
Située au 109 rue Annette-Bédard à Victoriaville, cette propriété séduit par ses aires ouvertes lumineuses et son emplacement dans un quartier paisible, près de tous les services. Le rez-de-chaussée offre un grand salon, une cuisine moderne avec îlot et comptoir de quartz, ainsi qu'une salle à manger avec porte patio. Deux chambres et une salle de bain complètent l'étage. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, deux chambres et une salle de bain. Terrain intime, piscine chauffée et garage.

Addendum:
Les mesures sont approximatives. Située au 109 rue Annette-Bédard à Victoriaville, cette grande propriété se démarque par ses aires ouvertes spacieuses qui offrent un milieu de vie lumineux et impressionnant dès l'entrée. À proximité de tous les services, dans un quartier résidentiel paisible, elle propose un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie conviviale avec un grand salon, une cuisine moderne avec comptoir de quartz et îlot central, ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec porte patio donnant sur l'extérieur. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complètent cet étage. Le sous-sol offre encore plus d'espace avec une très grande salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse, en plus d'une entrée extérieure pratique. À l'extérieur, profitez d'un terrain sans voisin arrière, idéal pour votre intimité, avec une piscine hors terre chauffée et un grand balcon. Un garage attaché complète l'ensemble. Une propriété spacieuse et bien située ; ne manquez pas cette opportunité!

Incusions:
Pole, rideau, store, lustre, piscine et accessoire
Exclusions:
Lave vaisselle, rack à vise dans le garage

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$595,000
Year Built:2015
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):25499168
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$398,600
Lot Municipal Assessment:$107,000
Municipal Evaluation Total:$505,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,608
School Tax:$352

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:890 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 7' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 1" x 16' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 10' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 14' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 14' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 9' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 10"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 18' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 20' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 14' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 10' 0"


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Pascal Marcoux
REAL ESTATE BROKER
819-352-0715
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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