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Victoriaville House For Sale - $419,900

61 Rue Annette-Bédard, G6T 2H5 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 61bk

3

2

585 m²

House for sale - 61 Rue Annette-Bédard, Victoriaville, G6T 2H5House for sale - 61 Rue Annette-Bédard, Victoriaville, G6T 2H5House for sale - 61 Rue Annette-Bédard, Victoriaville, G6T 2H5House for sale - 61 Rue Annette-Bédard, Victoriaville, G6T 2H5
Propriété construite en 2014 située dans un secteur central recherché, à proximité de la piste cyclable, d'un parc et du centre-ville. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'une 4e, voire une 5e selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bain. Espace sur le côté pratique sur le côté de la maison pour le stationnement d'une roulotte, en plus d'un cour arrière offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.

Addendum:
Située dans un secteur central recherché, à proximité de la piste cyclable, d'un parc et du centre-ville, cette propriété construite en 2014 offre un emplacement de choix combinant accessibilité et qualité de vie. La propriété propose une configuration intérieure à aire ouverte avec 3 chambres à coucher, ainsi que la possibilité d'en aménager une 4e, voire une 5e selon vos besoins. selon vos besoins. Cette flexibilité permet de s'adapter facilement à différentes réalités, que ce soit pour un espace bureau, une chambre supplémentaire ou un aménagement personnalisé. On y retrouve également 2 salles de bain, un élément apprécié qui ajoute au confort et à la fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un espace aménagé sur le côté de la maison permet le stationnement d'une roulotte, d'une remorque ou de véhicules additionnels; un avantage distinctif dans le secteur. La cour arrière offre quant à elle un beau potentiel d'aménagement, laissant place à vos projets futurs, que ce soit pour créer un espace détente, un aménagement paysager ou une aire familiale. Propriété offrant un bon équilibre entre emplacement, fonctionnalité et potentiel d'optimisation, représentant une opportunité intéressante sur le marché actuel. Une visite vous permettra d'en évaluer tout le potentiel.

Incusions:
Stores, luminaires, aspirateur central et accessoires
Exclusions:
Pôles, rideaux, lave-vaisselle Bosch, effets personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$419,900
Year Built:2014
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):15402805
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$217,200
Lot Municipal Assessment:$68,500
Municipal Evaluation Total:$285,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,859
School Tax:$189

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:585 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 4' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 10' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 11' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 9' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 7' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 9' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 1" x 11' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 10' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 13' 10"


Avatar
Marie Bergeron
REAL ESTATE BROKER
819-352-6586
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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