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Victoriaville House For Sale - $549,000

80 Rue Archambault, G6T 2M5 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 80bw

4

1

1

605 m²

House for sale - 80 Rue Archambault, Victoriaville, G6T 2M5House for sale - 80 Rue Archambault, Victoriaville, G6T 2M5House for sale - 80 Rue Archambault, Victoriaville, G6T 2M5House for sale - 80 Rue Archambault, Victoriaville, G6T 2M5
Une propriété où chaque espace compte. Construction 2018 au design moderne et aux matériaux de qualité, offrant 4 chambres et des aires de vie lumineuses, bien pensées et conviviales. À l'extérieur, une cour arrière intime, clôturée et bordée de haies, avec spa et foyer extérieur, conçue comme une véritable extension de la maison. Intérieur impeccable, extérieur spectaculaire, le tout dans un secteur recherché de Victoriaville. Une adresse complète, sans compromis.

Addendum:
Une adresse où l'intérieur séduit autant que l'extérieur impressionne. Bienvenue au 80 rue Archambault, une propriété où l'architecture moderne, les matériaux de qualité et un aménagement extérieur exceptionnel se rencontrent pour offrir un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Construite en 2018, cette maison familiale se distingue par son entretien impeccable, son design actuel et surtout par une cour arrière intime et soigneusement aménagée, pensée pour profiter pleinement de chaque saison. UNE COUR ARRIÈRE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Rarement une cour offre un tel sentiment d'intimité et de convivialité : - Terrain entièrement clôturé et bordé de haies, assurant une intimité totale - Foyer extérieur haut de gamme, parfait pour prolonger les soirées entre amis ou en famille - Spa intégré, invitant à la détente en toute saison - Espace extérieur pensé comme une véritable extension de la maison - Un environnement extérieur exceptionnel, clé en main, où chaque détail a été réfléchi. UNE MAISON MODERNE ET FAMILIALE À l'intérieur, la propriété propose un équilibre parfait entre style, confort et fonctionnalité : - 4 chambres à coucher, idéales pour répondre aux besoins d'une famille - Espaces de vie lumineux et bien proportionnés - Architecture moderne et lignes épurées - Matériaux durables et finitions de qualité incluant habillage des fenêtres supérieure - Ambiance chaleureuse et actuelle, prête à emménager - Une maison conçue pour la vie quotidienne, tout en offrant un cachet moderne et intemporel. UN SECTEUR RECHERCHÉ À VICTORIAVILLE Située dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la propriété bénéficie d'un environnement sécuritaire et harmonieux, à proximité des services essentiels, écoles et commodités. EN RÉSUMÉ - Une construction 2018 - Une maison familiale de 4 chambres - Une cour arrière intime, aménagée et spectaculaire - Spa, foyer extérieur, clôture et haies - Architecture moderne et matériaux de qualité - Une propriété clé en main, prête à être pleinement vécue Une opportunité rare à Victoriaville.

Incusions:
Toutes les persiennes et Stores de la propriété, thermopompe, piscine et ses accessoires, foyer extérieur, spa et ses accessoires
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):28539828
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$300,600
Lot Municipal Assessment:$80,200
Municipal Evaluation Total:$380,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,672
School Tax:$240

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:605 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 14' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 12' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 8' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 11' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 23' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 12' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 11' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 9' 6"


Avatar
Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
819-339-4067
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25 years
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