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Victoriaville House For Sale - $374,500

937 Rue des Grives, G6T 1E9 | Split-level for sale Center of Quebec | VID#: 937t

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558 m²

House for sale - 937 Rue des Grives, Victoriaville, G6T 1E9House for sale - 937 Rue des Grives, Victoriaville, G6T 1E9House for sale - 937 Rue des Grives, Victoriaville, G6T 1E9House for sale - 937 Rue des Grives, Victoriaville, G6T 1E9
Propriété extrêmement bien entretenue, située sur une rue peu passante d'un quartier familial recherché. Terrain bordé de haies offrant intimité, à proximité du parc, du lac Bustrode et des sentiers de motoneige et VTT. Offre trois chambres, deux salles de bain et de grandes pièces lumineuses, présentant un excellent potentiel pour être actualisées selon vos goûts, en plus de bénéficier d'une entrée extérieure indépendante au sous-sol, ajoutant un atout pratique et polyvalent.

Addendum:
Impeccablement entretenue et d'une propreté remarquable, cette propriété se distingue par le soin exceptionnel qui lui a été apporté au fil des années. Nichée sur un terrain bordé de haies de cèdres matures, elle offre une intimité des plus appréciables, dans un environnement paisible et familial, en plus de bénéficier d'une entrée extérieure indépendante au sous-sol, ajoutant un atout pratique et polyvalent. Située sur une rue peu passante d'un quartier recherché pour sa qualité de vie, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité d'un parc et du lac Bustrode, parfait pour les promenades et les activités de plein air. Les amateurs de plein air seront également ravis par l'accès rapide aux sentiers de motoneige et de VTT directement dans le secteur. Son emplacement stratégique permet des déplacements faciles, que ce soit vers Plessisville, Trois-Rivières ou vers Montréal. La maison propose trois chambres à coucher et deux salles de bain, ainsi que des pièces de belles dimensions offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La généreuse superficie des pièces présente également un excellent potentiel d'optimisation pour les acheteurs souhaitant actualiser certains espaces selon leurs goûts, tout en profitant d'une propriété extrêmement bien entretenue. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété soignée, bien située et offrant à la fois intimité, tranquillité et potentiel.

Incusions:
Lave-vaisselle manque LG noir, luminaires, stores, pôles et rideaux, table de ping pong, Système d'alarme (non relié), balançoire, spa 4100 Midnight canyon pacane âgé de 8 ans, toile transparente de l'abri d'auto, îlot de cuisine
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$374,500
Year Built:1993
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):28912889
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$265,100
Lot Municipal Assessment:$71,500
Municipal Evaluation Total:$336,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,232
School Tax:$218

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:558 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 3' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 10" x 13' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 7" x 9' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 12' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 2" x 13' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 4' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 11' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 11" x 12' 8"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 13' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 13' 3"


Avatar
Marie Bergeron
REAL ESTATE BROKER
819-352-6586
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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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