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Victoriaville House For Sale - $314,900

5 Rue du Curé-Laflèche, G6S 1H7 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 5ez

3

2

4,306 SF

House for sale - 5 Rue du Curé-Laflèche, Victoriaville, G6S 1H7House for sale - 5 Rue du Curé-Laflèche, Victoriaville, G6S 1H7House for sale - 5 Rue du Curé-Laflèche, Victoriaville, G6S 1H7House for sale - 5 Rue du Curé-Laflèche, Victoriaville, G6S 1H7
Situé au 5 rue du Curé-Laflèche à Victoriaville, ce jumelé clé en main se démarque par son entretien impeccable et sa stabilité, étant occupé par le même propriétaire depuis plusieurs années. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, il propose des espaces lumineux, fonctionnels et bien aménagés, parfaits pour un couple ou une jeune famille. À proximité des services, écoles et parcs, il bénéficie d'un emplacement pratique. Remise arrière, idéale pour rangement ou atelier. Section ADDENDA pour plus d'infos.

Addendum:
Située au 5 rue du Curé-Laflèche à Victoriaville, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un jumelé bien entretenu, fonctionnel et prêt à emménager. Un élément particulièrement rassurant : la propriété est détenue et occupée par le même propriétaire depuis plusieurs années, témoignant du soin constant qui lui a été apporté. L'entretien rigoureux et la propreté remarquable sont visibles dès les premiers instants. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, offrant un environnement convivial et agréable au quotidien. L'aménagement intérieur a été pensé de façon efficace afin de maximiser le confort et la fonctionnalité. La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un couple ou encore pour aménager un bureau à domicile. Les deux salles de bain ajoutent un avantage considérable, facilitant la routine et offrant une flexibilité appréciée. À l'extérieur, vous trouverez une remise, un atout distinctif pour ce type de propriété. Que ce soit pour du rangement, un atelier ou un espace polyvalent, elle s'adapte facilement à divers besoins. L'emplacement est également un point fort majeur. Située dans un secteur pratique de Victoriaville, la propriété bénéficie d'un accès rapide à plusieurs services essentiels tels que les écoles, commerces, épiceries, parcs et axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce jumelé représente un excellent choix pour un premier acheteur, un couple ou une petite famille à la recherche d'un milieu de vie confortable, bien situé et sans tracas. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel.

Incusions:
Balayeuse centrale et accessoires, luminaires, lave-vaisselle, habillage de fenêtre. (Possibilité de plus)
Exclusions:
Effets personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$314,900
Year Built:1996
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):13535783
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$191,100
Lot Municipal Assessment:$51,500
Municipal Evaluation Total:$242,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,526
School Tax:$157

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,306 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 3' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 13' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 2" x 10' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 9' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 12' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 14' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 19' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 8' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 12' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 8' 9"


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THOMAS VALLIÈRES
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-352-1721
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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